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发布时间:(略)
标的名称 | 璧山区璧城街道名豪街3号附5号门市招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 2.1 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2021-09-06 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知(略),按照有关要求(略)
2、本次资(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有(略)国担保(略)依法报政府有关部门审核;
3、我(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此(略)
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金(略),利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 璧山区璧城街道名豪街3号附5号门市招租 | ||||
坐落 | 璧山区璧城街道名豪街3号附5号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 2.1 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无免租期 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | |||||
楼层 | 第1层 | 结构 | |||
房屋证载用途 | 房屋(略) | 约52.63㎡ | |||
优先(略) | 否 | 移交时限 | 标的在签订租赁合同次日起15日内由招租方移交给承租方 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | |||||
标的踏勘联系人 | 戈老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆市璧山区现代农业发展促进中心 | |||
行为批准机构 | 重庆市璧山区财政局 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该项目挂牌价为第一年招租底价。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)方式(略),并交纳相应保证金到重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准);现场报名若(略),须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方的,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益,招租方(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;(略)承租方所交纳的剩余保证金,作为对招租方的违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(4)各意向(略)(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于标的无房地产权证、标的坐落以派出(略)交为准等)、现状及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得(略)款,否则将视为违约。 六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。 七、意向承租方被确认为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金及交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,招租方有权单方面终结交易。 八、重庆联交所交易服务费由承租方全额承担,按3年成交租金总额的2%收取。 九、标的移交前的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含物业费(略))由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 十、租赁期内,如遇国家政策调(略),招租方可提前终止租赁合同,并不承担违约责任。 十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得(略),不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此(略)。 十二、承租方经营范围应合法合规,符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。 十三、标的出租期(略)者自行承担。 十四、标的在签订租赁合同次日起15日内由招租方移交给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 (略)金5000元,租赁合同终止,根据租赁合同(略)。 十六、严禁转租,如有特殊情况转租需经招租方同意。 十七、(略),若与本(略),成交价及交易服务费不做调整。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 0.60 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变(略),按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所集团璧山支所 | ||||
交易机构联系人 | 张老师 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |
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