****受****

1、项目名称：****花园小区物业管理服务项目

2、招标编号：****

3、基本情况：

①****花园小区是由**县****公司建设的集住宅、商铺为一体的高档综合小区，位于**县**大道。工程总建筑面积134567 平方米。

②规划指标：

规划总建筑面积：134567 万平方米，住宅建筑面积：111800 平方米，小区商铺面积为：8200平方米 ，地下车库面积：5225平方米，地下车位：380位，地上车位面积：1800平方米，地上车位120位，建筑总栋数：8栋，楼层：23 层，总户数：560户

③其他公共配套设施：

小区为临时性半封闭式，3个出口，预装2道道闸，道闸功率：3KW，配有公共场地及楼梯间消防栓，水电表分别计费到户，电梯16 台

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的****机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）。

以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安队长、消防、电梯维护人****公司的人员，如不是需出具人员异动证明。

5、服务期限：三年

6、招标文件发售办法：

有意向的合格投标人可于2021年8月30 日至2021年9 月3 日，每天上午9:00至12:00，下午2:00至5:00（不含节假日），携带本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件一套到********公司地址：**县晴岚路武水小区14号门面2****公司））。招标文件售价：人民币400.00元（售后一概不退）。

7、现场答疑时间：由投标人自行勘探现场，费用自理。

8、投标截止时间及开标时间：2021年9月18日（星期六）下午3:00（**时间）

9、开标地点：**县晴岚路武水小区14号门面2****公司）

10、招标方：****

联系人：黄主任

联系电话：189****8558

11、招标代理机构：****

联系地址：**县晴岚路武水小区14号门面2****公司）

联系人：陈先生联系电话：073****7989/177****2512

12、履约保证金：中标价格的 10%。要求在中标成交公告挂网后 7 天内与业主签订合同，并交履约保证金到采购****银行履约保函，逾期没有交纳履约保证金或保函的视为放弃中标资格。履约保证金或保函将在项目按期完成 50%后无息退还。若因中标人原因造成项目未按期交付使用，则视为中标人违约，履约保证金或保函所载明金额将转为违约金赔付用户方。