标的情况说明

标的物名称

使用权：****楼第1-5层房屋

标的物地址

武**白洋街道童庐村

标的物现状

产权性质

集体资产

建筑面积

约2050㎡

权利类型

集体建设用地/房屋所有权

权利性质

批准拨用/办公

装修情况

未装修

房屋结构

框架

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

6层

配套设施

电梯（公用）

是否空置

是

租赁情况

无

承租要求

租赁期限

12年

履约保证金

100000元

使用限制

谢绝经营工业生产、易燃易爆等粉尘、噪音、污染严重的行业。

竞价人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。

备注

电梯使用费2.5万元/年。水电费用按季度结算。承租期间产生的所有税、费由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。

竞价说明

起始价

500000元/年

保证金

100000元

加价幅度

5000元

佣金

成交价的3%

租金缴纳方式

一年一付

优先权人

无

是否设保留价

否

报名截止时间

2021年9月22日16时止

备注

电梯及电梯旁楼道为公共通道，标的第6层及平台留委托方自用，不在招租范围。该标的目前尚未全部竣工验收，委托方负责在验收通过后移交标的。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。委托人不提供正式发票。

特别提醒

承租期间电梯的维护维修保养、年审费用由委托方负责，安全责任由竞得人自行承担。委托人给予自交割之日起2个月的装潢期，期间免租金。第4-6年租金在第3年的基础上上浮5%，第7-9年的租金在第6年的基础上上浮5%，第10-12年租金在第9年的基础上上浮5%。竞得人须在2021年9月27日16时前将成交款及成交价3%的佣金交入******交易中心有限公司指定账户（户名：******交易中心有限公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********4536）。消防等审批手续由竞得人自行负责。请有意者亲临现场实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。