转发阜宁县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

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转发阜宁县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

江苏-盐城-阜宁县状态：公告

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2021年09月13日

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转发****国有建设用地使用权挂牌出让公告

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

阜**挂〔2021〕2号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	规划用地性质	规划指标要求			出让年限（年）	建议起始价（万元）	增价幅度 (万元)	竞买保证金（万元）
编号	土地位置	土地面积（m2）	规划用地性质	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	建议起始价（万元）	增价幅度 (万元)	竞买保证金（万元）
****	**街道办中岗村	54148.5（81.22亩）	居住用地（商业用地面积不大于总用地面积的5%）	1.0＜R 2.5	28％	35％	40 70	34925	100	7000
N0.2021-5	罗桥镇沿路村	10102.5（15.15亩）	居住用地（商业建筑面积不大于1300㎡）	1.0＜R 2.0	30％	30％	40 70	616	20	100
N0.2021-6	****居委会	7490.31（11.24亩）	商业服务业设施用地	1.0＜R 2.0	55％	15％	40	511	20	100

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，****政府部门安全生产等失信联合惩戒黑名单的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该****公司。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年9月1日至2021年9月20日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年9月21日起至2021年9月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年9月28日 17时30分。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

1、编号：****

报名时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

保证金缴纳时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

挂牌时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月30日 16时。

2、编号：N0.2021-5

报名时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

保证金缴纳时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

挂牌时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月30日 16时。

3、编号：N0.2021-6

报名时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

保证金缴纳时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月28日 17时30分。

挂牌时间：2021年9月21日 8时30分至 2021年9月30日 16时。

七、其他需要公告的事项

1、为落实自然**部、******厅最新的调控政策精神，本批次地块都设定最高限价。****地块最高限价为49925万元，N0.2021-5地块最高限价为916万元, N0.2021-6地块最高限价为751万元,达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出****政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。

3、未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。

4、土地竞得人自出让合同签订之日起30日内缴纳总成交价款50％的土地出让金（竞买保证金可抵算该部分土地出让金），剩余价款在出让合同签订之日起2个月内全部缴清。

5、本次挂牌出让宗地由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。

6、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

7、竞得人须按属地管理的规定，办理工商、税务登记。

8、有关情况可访问下列网站：

**土地市场网：http://www.****.com/web/index.html

****网站：http://www.****.cn/ycfn

八、****银行账户

联系地址：****

联系电话：0515-****0521、****0818

联系人：张先生刘先生

开户单位：****财政局

开户行：竞买申请人在网上交易****银行

账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

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