**市**区国有建设用地使用权公开出让公告

六金自然资告〔2021〕12号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****政府批准，****决定公开出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块简介、规划建设要求及公开出让地块起始价

以上地块按“标准地”出让，主要控制性指标：

1、规划指标：（1）建筑容积率≥1.0；（2）建筑密度≥40%；（3）绿地率≤12%；（4）行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积不得大于6%。

2、固定资产投资强度≥200万元/亩。

3、亩均税收≥15万元/年。

4、单位工业增加值能耗控制在0.404吨标准煤/万元以内。

5、污染物排放标准参照《**市“标准地”生态环境标准执行指导意见》（六环〔2021〕38号）执行。

二、竞买人资格

中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。在**市**范围内欠缴土地出让金的开发企业，不得参与该出让地块的土地竞买。具体要求详见出让文件。申请人交纳竞买保证金后，须持银****区管委会财金局进行确认。

三、出让文件下载

本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（公开出让文件见**市公共**交易网出让公告左下方附件），于2021年9月30日至2021年11月1日工作时间内登陆**市公共**交易网（ http://ggzy.****.cn/）进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。

四、保证金缴纳及

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2021年11月1日17时（竞买保证金以实际到账为准），申请人缴纳竞买保证金后，须持银****区管委会财金局进行确认。如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息；申请人可于2021年10月23日至11月1日工作时间内（即上午8：00-12：00，下午14：30-17：00）登陆**市公共**交易网（ http://ggzy.****.cn/）进行及上传相关附件，****不再受理纸质报名手续。

五、其他相关规定

****将根据申请截止时的申请情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。

竞买人须于公开出让现场会60****银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到****现场办理竞买登记手续并领取号牌并在指定位置就座，同一号牌的竞买人进场不超过3人；竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价。

六、公开出让现场时间和地点

2021年11月2日上午9时在****（地址：**市梅**路市农科院大楼三楼，****中心向北100米）。

七、出让底价

本次国有建设用地使用权公开出让地块均设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。

八、其他事项

1、本次“标准地”挂牌出让地块的竞得人须在竞得土地后10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****管委会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》，竞买保证金自动转为土地出让金。土地出让价款要求在自土地出让合同签订之日起30日内全部缴清。逾期违约金等按土地出让合同约定执行。

2、土地成交后，出让人将在一个月内交付土地，竞得人须严格按照土地出让合同和工业项目“标准地”投资建设协议的规定进行开发建设，要在竞得土地后3个月内开工建设，建设周期为12个月。项目竣工后及时申请竣工验收和达成复核。

九、竞买保证金缴纳

本次出让地块竞买保证****银行帐户：

户 名：****开发区管理委员会财政金融局

开户行：****园区支行

账 号：131********00006668

咨询电话

李淑妹 0564-****316（**市****规划局）

江 珊 0564-****920（****）

闫庆忠 0564-****192****经济开发区管理委员会财政金融局）

发布媒体：/10.****.4.50 （中国土地市场网）

http://ggjfwpt.****.cn/laztb/ （**市公共**交易网）

**市****规划局

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2021年9月30日