****船厂小区改造配套基础设施建设项目

施工合同协议书

甲方：****

乙方：****

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及相关法律、法规及条例，双方签订本合同协议书。

第一条 项目信息

1、项目名称：****船厂小区改造配套基础设施建设项目

2、项目内容：（详见工程量清单及图纸）

3、项目负责人： 杨志刚

第二条 合同金额

1、合同金额小写： ****500.00 元；

2、合同金额大写： 壹佰肆拾柒万陆仟伍佰 元整。

2、具体标的见附件。

3、合同价格形式：工程量清单。

第三条 合同的工期

起始日期：2021年 9 月 29 日

完成日期：2021年 12 月 23 日

总日历天数： 90 天。

第四条 质量标准

工程质量需符合《建筑工程施工质量验收规范》。

第五条 安全文明施工与环境保护

1、安全文明施工

项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：严格按照国家安全规范施工，符合法律及地区、行业主管部门规范要求。

2、关于治安保卫的特别约定

乙方负责施工承包范围和项目管理范围内全部工程在工程施工、竣工的整个过程中施工现场全部人员的人身和财产安全、居民财产安全。因安全事故、意外事故，造成人身伤亡和财产损失时，由乙方独自承担责任，甲方不承担任何责任。

第六条 矛盾处理

属于甲方责任范围内的矛盾由甲方负责处理，其他社会矛盾由乙方调处，需甲方协助乙方处理的矛盾，费用均由乙方负责。

第七条 变更估价

1、变更估价原则

（1）关于变更估价的约定：零星机械台班、计日工按市场价（按施工同期**工程造价文件中相关规定）进行签证，或现场发生的以总价包干形式的零星项目签证，结算时不再加税金进入结算造价，其他规费不予计取。

（2）采购人招标的工程量（详见工程量清单）在施工过程中发生变化。按实际发生的工程量进行调整结算工程量。

2、重新组价部分。

（1）清单漏项、错项及施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，按新的项目特征确定相应工程量清单项目重新组价。

（2）本工程图纸会审纪要涉及的变更、签证部分工程量（清单中无）以及重新组价部分在结算时执行2020年《**省2020建筑与装饰工程消耗量标准》、《**省2020安装工程消耗量标准》、《**省市政工程消耗量标准》、2005年《**省修缮工程消耗量标准》、湘建价〔2020〕56号《**省建设工程计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》解释文件中的计价规则和消耗量标准，且按湘建价〔2016〕160号文及其以及财税〔2017〕56号文件，按工程量计价，按一般计税法计税和计费标准按实结算，参照中标商务报价优惠比例下浮。

第八条 结算方式

1、结算办法：工程量按实结算。有清单单价则按原投标清单单价，无清单单价则按合同中第8条中执行。

2、结算依据

（1）设计图纸、设计变更、会议纪要、招投标文件、经采购人代表及监理工程师签证认可的签证资料、竣工图等。

（2）2020年《**省2020建筑与装饰工程消耗量标准》；

（3****建设厅发布的湘建价[2016]134号《关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》；

（4）****建设厅发布的湘建价[2019]47号文《关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知》；

（5）****建设厅发布的湘建价[2019]61号文，关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知；

（6）材料价格：材料价格随市场波动调整，按施工当期**市****协会颁发的**工程造价文件执行，文件中没有的按市场价暂估计算；

（7）****建设厅发布的湘建价[2019]130号文件，人工工资标准装修工程按130元/工日，建筑及其他工程按100元/工日。

第九条 付款方式

施工方进场施工后每30天计一次工程量，并按完成工程量的70%支付进度款；工程竣工验收合格并完成审计后，付至审定工程款的97%；预留3%作为质保金，待工程交付使用一年后（无质量及其他经济法律纠纷）付清。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由发包人安排维修，维修费在质保金中双倍扣除。

第十条 质量保修

供应商在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，必须满足工程的质量保修期最低保修年限要求。因本项目主要是房屋功能性、结构性改造，本项目中的屋面防水工程最低保修期限为1年。

第十一条 解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

R 提请仲裁 ￡ ****法院提起诉讼

第十二条 施工要求

1、乙方应严格按照施工图、图纸会审纪要、设计变更、甲方通知单和国家现行的建筑工程施工规范、规程及工程质量检验、验收标准进行施工；

2、施工过程中，甲方有权根据项目实际情况对施工内容进行部分调整，以相关会议纪要及设计变更通知为准，按实际施工内容进行结算；乙方若发现设计图纸不合理或者错误，必须先报告甲方，并且先经甲方同意，取得设计院的变更通知或甲方的变更通知后，方可变更；所有涉及经济方面的签证均需甲方或委托的甲方代表及监理工程师签字认可，否则不得进入结算，所产生的损失由乙方自负。

3、所有的隐蔽工程必须在甲方代表和监理工程师共同验收合格后方可进行工程隐蔽和继续施工，否则，甲方有权要求破检；破检不合格，甲方有权要求返工，且由此而产生的一切费用及责任全部由乙方承担；对于隐蔽工程或施工过程反映重要工序的影像资料中，必须有甲方代表和监理在场。

4、若出现重大工程质量事故及连续停工十天及以上时，甲方有权终止合同，并追究由此而造成法律责任和经济责任；

5、建筑材料乙方必须选用合格产品，且必须提供质量保证书或出厂合格证明，乙方在采购主要材料前（如屋顶防水材料、不锈钢防盗网、外墙涂料、铝合金窗等），需甲方代表和监理工程师签字同意，若所用材料为不合格产品，甲方有权要求乙方返工，由此而造成的一切经济损失和工期损失全部由乙方负责；

6、乙方应按时发放工人薪资，如乙方未按时发放工人薪资，影响到本工程的质量和进度，乙方申报甲方同意后，方可从工程款中扣款，用于发放工人薪资。

7、本工程竣工后，乙方应将建筑物和施工单位生活区周围范围内施工现场清除干净，做到无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁。

8、乙方在施工过程中必须及时收集整理技术资料，工程竣工验收后，在一个月内必须整理好两套完整的技术资料交甲方备案（含质量保证资料、材料送检资料、影像资料、竣工图、结算资料等）。

第十三条 组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

1、在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

2、本合同协议书

3、中标通知书

4、响应文件

5、政府采购合同

6、谈判文件

7、标准、规范及有关技术文件，图纸。

8、其他合同文件。

本合同一式 陆 份，采购人执 贰 份，供应商执 贰 份，****政府****办公室执 壹 份，****公司执 壹 份，均具有同等法律效力。

合同订立时间： 2021 年 09 月 29 日

合同订立地点： ****建设局

甲 方：（公章） 乙 方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行：

帐 号：