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**市**区溪南镇银北村农村集体资产村级交易平台,经村党委会提议,报镇党委会审批,村“两委”扩大会商议,村党员大会审议,于2022年4月28日提交村民代表大会票决通过同意,对溪南农副产品市场其他用地出租的交易项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:
一、竞投项目基本情况:
(一)竞投项目位置:银北村****侧大型北溪南农副产品市场内。
(二)竞投项目面积及数量:具体内容详见交易明细表。
二、竞投项目的经营范围:其他。
三、租赁期限及租金收取方式:
(一)租赁期限:1年。
(二)租金收取方式:1年一次性收取。
四、竞投资格:
(一)年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的本社成员及原承租户(以户口薄为单位,每本户口薄只准许一人作为竞投人可参投1个标号,原承租户可按原来的标号进行竞标,如若要竞别的标号,应放弃原有的标号,仅只能参加另一个标号的竞标)。
****联社租金的,在缴纳竞投保证金及交易履约金前还清租金后方可作为承租人资格,否则不能作为承租人的资格 。
五、竞投方式:
本次采用一次性书面报价形式。
(一)竞得人一次性书面报价。每个编号每年出租的评估价作为竞投底价,以一个编号每年承租金额报上竞投价,按价高者得的原则成交,低于底价的报价视为无效。
(二)若最高有效报价出现两人或多人报价相同,采用抽签的方式确定竞得人;若只有1家参与竞标,以不低于底价的报价交易。
本次交易由项目****小组主持及村监委会监督。
六、参加竞投报名时间、地点:
(一)报名时间:报名时间为2022年5月23日上午8时30分至2022年5月24日下午16时30分结束(在上班时间内办理手续,下班不给予办理)。
(二)报名地点:银北村村址。
七、报名登记提交资料及缴款方式:
(一)报名投标的竞投人需提交本人身份证、户口簿原件与复印件一式两份。
(二)填写申请书。
(三)缴交所参投地块竞投保证金及交易履约金。
1、每个编号以底价租金一年共计金额作为本次报名登记竞标的应缴款,(其中2000元作为本次交易项目的竞投保证金,余存金额作为本次交易项目的交易履约金)。
2、参加报名投标的竞投人,在报名时要将登记标号的应缴款,****银行账户以转账的方式存入**市**区****银行账号(开户行:****银行****公司****分理处,户名:**市**区****,账号:800********896436)。****银行缴****村委会(银北村址)开具收据,办理报名登记手续才确定其竞投资格。交易当天只准有资格的竞投人本人持收据及身份证、户口薄(竞投人需与提交资料所报名登记标号的姓名同一人)到银北村竞投现场签到并验证进场。
3、由于场地限制,一份竞投保证金及一份交易履约金只限竞投人本人(即收据本人)参与,每份竞投保证金及每份交易履约金只用于每一个标号登记一次,且按已报名登记的标号参与竞投,不能参加没有登记的标号竞标。
八、公告发布
(一)本项目招标公告发布时间: 2022年5月18日至2022年5月22日。
(二)本项目招标公告在**区溪南镇银北村村务公开栏和**市**区集体资产管理网(http://www.****.com)同时发布。
九、竞投开标时间、地点:
(一)竞投开标时间:竞投开标时间为2022年5月26日上午9时。
(二)****村委会(银北村址)。
十、签订合同时间
现场宣布投标结果,签署《成交确认书》,并按《成交确认书》规定时间内到银北村集体资产村级交易平台签订合同,签订合同时不能更改中标人。
十一、其他相关规定:
(一)中标者需现场签订《成交确认书》,中标者如当场放弃,则竞投保证金归集体所有,由第二阄条件合格者算为中标,以此类推。竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的,视其自动放弃,竞投保证金归集体所有,该标号视为无人投中。
(二)竞投结束后,若竞投保证金归集体所有的竞投人,应在竞投会结束后3个****联社只能取回交易履约金(不计息);未能成功交易的竞投人在竞投会结束后3个****联社取回竞投保证金及交易履约金(不计息);成功竞得的竞投人在签订合同后,可将竞投保证金及交易履约金转为合同履约金(不计息),结算时如预缴金额少于中标金额,在签订合同时应补缴金额,一次性交清租金。
(三)若标号无人投中,由村民代表大会授权于村“两委”会按相关定研究处置方式。
(四)新老承包户交接,自成功竞投之日起,原承组户在其他用地的产物由新老承租户自行协商解决,超过规定时间15天,视其自行放弃,****联社处置。
十二、其他需要公告的事项
(一)竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点。
十三、联系方式
联系单位:**市**区****
联系人:陈树森 联系电话:0754-****2016(工作日上班时间)
十四、附件1
****
2022年5月18日
附件1 ****联社溪南农副产品市场其他用地交易项目明细表
编号 | 面积 (单位:㎡) | 原租户 | 标底价(每个编号每年租金,单位:元) | 应缴金额(单位:元) | 竞投保证金(单位:元) | 交易履约金(单位:元) |
1 | 27.8 | 陈斯发 | 3500 | 7000 | 4000 | 3000 |
2 | 27.8 | 3500 | ||||
3 | 27.8 | 陈庆周 | 3500 | 7000 | 4000 | 3000 |
4 | 27.8 | 3500 | ||||
5 | 27.8 | 陈耀国 | 3500 | 3500 | 2000 | 1500 |
6 | 27.8 | 陈顺海 | 3500 | 7000 | 4000 | 3000 |
9 | 27.8 | 3500 | ||||
7 | 27.8 | 陈文顺 | 3500 | 7000 | 4000 | 3000 |
8 | 27.8 | 3500 |
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