澄海区溪南农副产品市场其他用地出租公告

汕头市澄海区溪南镇银北村农村集体资产村级交易平台，经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”扩大会商议，村党员大会审议，于（略）交经联社成员代表大会票决通过同意，对溪南农副产品市场其他用地出租的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投项目基本情况：

（一）竞投项目位置：银北村金溪路北侧大型北溪南农副产品市场内。

（二）竞投项目面积及数量：（略）

二、竞投项目的经营范围：（略）

三、租赁期限及（略）：

（一）租赁期限：（略）

（二）租金收取方式：（略）

四、竞投资格：

（一）年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的本社成员（以户口薄为单位，每本户口薄（略），原承租户可按原来的标号进行竞标，如若要竞别的标号，应放弃原有的标号，仅只能参加另一个标号的竞标）。

（二）尚欠村经联社租金的，在缴纳（略），否则不能作为承租人的资格 。

五、竞投方式：

本次采用一（略）。

（一）竞得人一次性书面报价。每个标号每年出租的评估价作为竞投标底价，以一个标号每年承租金额报上竞投价，按价高者得的原则成交，低于标底价的报价视为无效。

（二）若最高有效报价出现两人或多人报价相同，采用抽签的（略），以不低于标底价的报价交易。

本次交易由项目村级交易平台工作小组主持及村监委会监督。

六、参加竞投报名时间、地点：

（一）报名时间：报名时间为（略）午8时30分至（略）午16时30分结束（在上班时间内办理手续，下班不给予办理）。

（二）报名地点：（略）

七、报名登记提交资料及缴款方式：

（一）报名投标的竞投人需提交本人身份证、户口簿原件与复印件一式两份。

（二）填写申请书。

（三）缴交所参投标号交易保证金及交易履约金。

1、每个标号以标底价租金一年共计金额作为本次报名登记竞标的应缴款，（其中2000元作为本次交易项目的交易保证金，余存金额作为本次交易项目的交易履约金）。

2、参加报名投标的竞投人，在报名时要将登记标号的应缴款，需以竞投人本人银行账户以转账的方式存入（略）银行账号(开户行：广东澄海农村商业银行股份有限公司银砂银砂分理处，户名：（略），账号：80020000002896436)。竞投人凭银行缴款凭证原件到银北村委会（银北村址）开具收据，办理报名登记手续才确定其竞投资格。交易当天只准有资格的竞投人本人持收据及身份证、户口薄（竞投人需与提交资料所报名登记标号的姓名同一人）到银北村竞投现场签到并验证进场。

3、（略），一份交易保证金及一份交易履约金只限竞投人本人（即收据本人）参与,每份交易保证金及每份交易履约金只用于每一个标号登记一次，且按已报名登记的标号参与竞投，不能参加没有登记的标号竞标。

八、公告发布

（一）本项目招标公告发布时间： 2024年5月8日至2024年5月12日。

（二）本项目招标公告在澄海区溪南镇银北村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://（略）com）同时发布。

九、竞投开标时间、地点：

（一）竞投开标时间：竞投开标时间为2024年5月17日上午9时。

（二）竞投开标地点银北村委会（银北村址）。

十、签订合同时间

现场宣布投标结果，签署（略），竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在3个工作日内（上班时间）到经联社办理交付承包金并签订合同，签订合同时不能更改中标人，合同在承租期限内不能变更合同法定代表人姓名。

十一、其他相关规定：

（一）中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃，则竞交易证金归集体所有，由第二阄条件合（略），以此类推。竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的，视其自动放弃，交易保证金归集体所有，该标（略）。

（二）竞投结束后，若交易保证金归集体所有的竞投人，应在竞投会结束后3个工作日内到银北经联社只能取回交易履约金（不计息）；未能成功交易的竞投人在竞投会结束后3个工作日内到银北经联社取回交易保证金及交易履约金(不计息）；成功竞得的竞投人在签订合同后，可将交易保证金及交易履约金转为合同承包金（即合同租金，不计息），结算时如预缴金额少于中标承包金，在签订合同时应补缴承包金，一次性交清承包金。

（三）若标（略），由经联社成员代表大会授权于村“两委”会按相关规定重新在村级交易平台进行交易。

（四）新老承包户交接，自成功竞投之日起，原承租户在其他用地的产物由新老承租户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃，无偿由村经联社处置。

十二、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点。

十三、联系方式

联系单位：（略）

联系人：陈树森 联系电话：（略）（工作日上班时间）

十四、附件1

溪南镇银北经济联合社

（略）

附件1 银北经联社溪南农副产品市场其他用地交易项目明细表