根据学院2012年工作要点精神，基建办公室以重点工作为核心，以提高整体工作效率为重点，以难点工作为突破口，充分发挥工作积极性和主观能动性，在学院主要领导的亲自领导、关心、支持下，基建办克服重重困难，经过一年的艰苦努力，****学院规定的基建目标任务。现将2012年主要工作任务完成情况总结如下：

一、2012****办公室主要工作任务

今年基建工作主要是：完成教职工住宅用地土地变性、招拍挂手续；教职工宿舍主体工程开建；完成北区15G1地块 208亩国有土地使用证的办证工作；完成二期工程立项工作；争取完成二期工程规划报建工作；争取完成南区划拨地国有土地使用证的办证工作；校史馆建设工程；网球场北面淋浴房工程等。截止十二月，较好的完成了上述工作任务。

二、加强政治学习、提高思想认识和服务意识

基建办定期、****基建办全体会议，把思想政治、党风廉政、十八大会议精神学习放在首位；分阶段、有针对性的对工作进行讨论，并通报各阶段工作任务完成情况；通过会议，****学院相关文件精神，使信息得以及时沟通。通过学习教育，明确基建办“建设为教育服务、建设为师生服务”的服务理念。

三、主要工作任务完成情况

（一）目标任务完成情况

1、教职工住宅50亩建设用地土地变性、招拍挂工作已于2012年11月1日前顺利完成，目前正在办理土地证。

2、教职工宿舍主体工程已完成勘探、设计方案的调整、完善等工作。一旦调整方案确定后，立即转入规划审批、施工图设计、场平等工作。

3、学院二期工程立项工作于5月28日完成。

立项后，****公司、设计单位已招标。其中的多功能教学楼、D栋学生宿舍楼设计方案已经相关部门论证修改多次，****学院最后决定方案后，才能进行下一步的工作。

4、南区21C地块56.26亩划拨土地国有土地使用证正在办理。

5、北区15G1地块208亩国有土地使用证正在办理，学院交款后就可办理好土地证。

6、学院校史馆建设工程已全部完成。

7、网球场淋浴房工程。该项工程已于2月底完工并交付使用。

8、提供相关资料及证件原本，****管理处办理学院**建筑房产证。

9、完成学院交办的申本所需的相关资料。

（二）新增任务及其他日常工作完成情况

1、还建房工作。5月22日学院向沌口街购买9套还建房， 11月12日已与拆迁户办理交房手续。

2、一期工程遗留问题。

一是体育馆工程竣工备案证问题，经努力，已完成将建设资料报****档案馆的工作，现正在**市建管部门办理竣工备案证。

二是一期工程项目补办手续。因前期资料缺失，现正在请相关人员收集、归纳、整理所需主要资料。目前，一期工程的**综合教学楼、C栋学生宿舍、商科实训楼、汽车实训楼、**图书馆、地下人防、广场、体育馆等8栋建筑全套工程资料装订成册，****档案室。

3、图书馆密集书库原地下局部没有加固地垅梁，经请示分管院长同意后，加固工作，已于6月上旬完成。

4、完成图书馆一楼北面楼梯入口、东面通道入口装修工程。

5、完成图书馆一楼洗手间、接待厅装修工程。

6、完成机****学院门头装饰、一楼大厅装修工程。

7、B栋学生宿舍整改装修工程已于暑期完成。

8、****银行****公司薛峰支行签订《回收国有土地使用权房屋拆迁产权调换安置协议书》。

9、重新制定基建档案管理相关制度。因基建档案前期资料缺失程度严重，****学院及基建工作的实际情况，重新修订基建档案管理制度及借阅程序，规范基建档案管理，确保基建后续工程资料的完整性。

10、建立健全了******公司会计账簿。****公司成立几年来的会计账目，规范了会计管理，使公司会计业务得到了正常的运作。

完成了2011年度机构代码证、公司营业执照、****银行等年审工作，完成了2011年审计报告的编制工作。每月按时按要****公司人员信息、个人代扣代缴以及财务报表工作，完成了申报税务清洁和纳税等一系列工作。

三、工作中遇到的困难及主要采取的针对性、创新性措施。

1、基建工作不是基建部门想快就能快、想办好就能办好的事，****学院****政府部门方方面面的审批手续。好多工作，说起来容易办起来难。

尽管如此，****学院下达的工作目标和任务，对内部工作进行了分工，责任到人，落实到人。

2、为力争教职工宿舍主体工程年内动工，在院领导的亲自指挥及带领下，基建办公****规划局、****中心、****开发区等相关部门咨询政策，向各级主要领导汇报工作，争取他们的支持，使教职工宿舍用地原价顺利摘牌。

3、为加快教职工宿舍工程的进程，基建办公室打破常规，在办理教职工宿舍土地证的同时，进行了教职工宿舍规划方案的预审。因此，大大缩短了教职工宿舍的前期准备工作时间。

4、二期工程立项时，因学院资金不足，资金证明无法开足，基建办公室与财务部门研究探讨办法，****发改委做工作，经过千辛万苦，终于在5月份通过了二期工程立项报批。

四、明年的工作目标

1、继续推进我院教职工住宅建设工作，力争教职工宿舍近快完工。

2、学院二期工程开工建设。

3、完成北区15G1地块208亩国有土地使用证的办证工作。

4、努力补办一期工程项目概算批复手续所缺资料，并争取早日通过。

五、2013年工作思路

根据学院十二五发展规划要求，基建办公室总的思路是：按照学院十二五发展规划要求，以科学发展观为统领，以学院申本为目标，围绕基建目标任务，切实加快推进重点工作进程，促进学院又好又快地发展。

以教职工住宅建设及二期工程建设为工作重点，做到同步思考、同步规划、同步实施，力争广大教职工瞩目已久的住宅建设及二期工程早日完工。

基建办公室

2012年12月20日