特别
告知

1、本次出租（略），租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变（略）。

2、本（略），租期内租金不变，挂牌价为该（略）。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解（略），与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、无水、电、暖，如果（略），方案必须经资产方同意，费用由承租方承担。装修等一切费用均由承租方承但；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

5、本次出租标的所有权人为（略），不存在权属纠纷。

6、本次招租标的房产，需符合环保要求，不得存放危险化（略），不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸（略），不得进行转租。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照（略），出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱（略）。

交易
条件

交易价款支付方式

首年租金一（略），后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度（略），由最终承租（略）

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一（略），被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与（略）

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须（略）（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 3、出租（略）15个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，收到**产权交易中心有限责任公司发出的交款信息起5个工作日内将首年的租金交纳至**产权交易中心有限责任公司指定账户。**产权交易中心有限责任公司在收到全部服务费及年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付（略）。出租方收到租金及承租押金之日起3日内，与承租方办理完毕房屋移交手续。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、对（略）（经营）要求：承租方应按照（略）。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租（略）：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

8、（略）：承租方（略），不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

9、税费的负担：房屋交付之前产（略）(有原租户的由原租户承担)，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。

勘验时间：（略）

勘验联系人：（略）

1、缴纳：金额6000.00元，截止时间2023-05-16 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租（略）
（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按（略）
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、 若竞租成功，承租方（略），自动转为第一年度租金的等额部分；
2、（略），中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。