评审内容

分值

评审标准

项目负责人业绩

6分

供应商拟定的项目负责****学校类物业）项目负责人经验的，有一项加3分，本项加满为止。（投标文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章、标的信息、项目负责人信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投****公司****公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、****公司等）之间签订的合同，均不予认可。）

项目服务人员水平

9分

1、项目负责人（4分）：

（1）******部消防局颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书的，得2分；

（2）具有物业管理企业经理岗位证书的，得2分。

2、其他人员（5分）：

（1）投标人拟派的保安队伍中持有三级及以上保安员资格证书或保卫管理员职业资格（或职业技能等级），每有一个得1分，最高得2分。

（2）电梯管理员持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号T）的，或承诺中标后安排持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号T）的人员上岗的，得1分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

（3）锅炉工持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号为G3）的，或承诺中标后安排持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号为G3）的人员上岗，得1分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

（4）水电工持有特种作业操作证（低压电工作业）的，或承诺中标后安排持有特种作业操作证（低压电工作业）的人员上岗，得1分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

注：

（1）投标文件中提供相关证书扫描件。

（2）除提供承诺函的情况，投标文件中需提供投标人为以上人员缴纳的开标所在月份前一个月的社保证明，否则不得分。

（3）投标人拟派的人员在履约期间不能随意更换，请投标单位根据自身情况做工作安排。

评审内容

分值

评审标准

项目负责人业绩

6分

供应商拟定的项目负责人有过同类物业（寄宿制物业服务）项目负责人经验的，有一项加3分，本项加满为止。（投标文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章、标的信息、项目负责人信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。否则，不得分。投****公司****公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、****公司等）之间签订的合同，均不予认可。）

项目服务人员水平

9分

1、项目负责人（4分）：

（1）******部消防局颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书的，得2分；

（2）具有物业管理企业经理岗位证书的，得2分。

2、其他人员（5分）：

（1）电梯管理员持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号T）的，或承诺中标后安排持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号T）的人员上岗的，得1分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

（2）锅炉工持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号为G3）的，或承诺中标后安排持有《中华人民**国特种设备安全管理和工作人员证》（项目代号为G3）的人员上岗，得2分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

（3）水电工持有特种作业操作证（高压电工作业）的，或承诺中标后安排持有特种作业操作证（高压电工作业）的人员上岗，得2分。（提供人员信息的，除提供证明材料，还需按要求提供该人员社保证明；若提供承诺的，则不需提供人员社保证明，承诺函格式自理、加盖公章）。

注：

（1）投标文件中提供相关证书扫描件。

（2）除提供承诺函的情况，投标文件中需提供投标人为以上人员缴纳的社保证明，否则不得分。

（3）投标人拟派的人员在履约期间不能随意更换，请投标单位根据自身情况做工作安排。