一、批准文件

****2023年7月26日第15次总经会办公会会议纪要。

二、评估机构

名称：**金汇通房地产资产****公司

证书编号：****320028

土地估价师：姓 名 证书编号

王仁雷 ****320203

陈 磊 ****320472

三、评估目的

****公司相应年度土地发包租金标准提供参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为：********公司一区西、二区西、三区西、四区西、五区西、六区西、七区西6项土地共2068.28亩国有划拨农用地2024年租金标准。

上述农用地2068.28******局国有土地使用证（东国用[1999]字第270004号）登记的********公司辖区内。

五、评估基准日

2023年9月4日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估划拨农用地2024年平均租金2032元/亩，即每亩土地年租金价格为人民币贰仟零叁拾贰元，总租金：人民币420.27万元，大写为人民币肆佰贰拾万贰仟柒佰元整（四舍五入，取整至佰元）。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。

九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2023年9月5日至9月11日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由******评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汤协坤 联系电话：025—****6206

十、纪检监督联系人

联系人：赵维真 联系电话：025—****6209

附件：

****

2023年9月5日