交易编号：****

****受****的委托，定于2023年10月20日15时00分对****的石潭西路1号之一5、6楼3-8号物业进行竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：集体物业（产权手续未完善），

建筑面积为558.0494平方米。

2.标的物所在位置：**市**区石井街石潭西路1号。

3.资产使用范围：居住（宿舍用途）。

4.租赁期限：：3年，免租期：无。

5.交易底价：首年每月租金￥6000元（人民币大写：陆仟元整）（该价格包含税费），出租方在该交易底价上不设有保留价。

6.租金递增方式：无。

7.租金收取方式：按 月 收取，每期开始10天内支付当期租金；竞得人****银行转账至****银行：****银行**支行；账户名称：****；账号：030********000179）。

8.交易保证金为￥20000元（人民币大写：贰万元整），意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于2023年10月11日至2023年10月19****银行：****银行**支行；账户名：****；账号：030********000179。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：石潭西路1号之一5、6楼3-8号物业交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5****联社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为：￥20000元（人民币大写：贰万元整），在竞得人竞得标的物后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，出租方开具合同履约金收据）。合同期满后，竞得人（承租方）在缴清租金、水电费等相关费用的前提下，所缴纳的合同履约金将无息原额退回，出租方收回合同履约金收据原件。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

三、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.其他约定： 详见《交易方案》、《交易规则》及《合同样本》 。

四、竞投方式

本次项目采用电子竞投方式竞投，按照价高者得且原租户优先原则确定竞得人。

五、报名事项

（一）用户注册

意向方须提前登录**区农村集体三资监管平台：https://3z.****.cn 网上竞投页面或“**三资”微信小程序上进行注册。意向方需根据其具体身份（独立法人、个体户、自然人）选择对应的身份填写信息，注册信息必须真实、准确、合法、有效。意向方用户注册信息经交易管理机构审核通过后方生效，方可进行项目报名登记。已成功注册账号的意向方可直接使用账号办理报名登记手续。

（二）报名流程

1、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。

2、审查自身是否符合竞投资质要求，意向方自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

3、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。

4、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。

5、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

特别提醒：意向方须在2023年10月19日17:00前完成网上报名登记手续（建议尽早报名，提交报名所需资料后联系交易机构及时审核通过），如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

六、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证、法人代表身份证、加盖公章的单位营业执照、加盖公章的组织机构代码证、委托书等）；

（2）交****银行汇款凭证）；

（3）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

（4）本竞投活动设有原租户优先权（详见《交易方案》），原租户需上传出租方开具的相关证明，在同等条件下享有优先承租权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权

（5）报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有其一人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、网上竞投时间

竞投人请于2023年10月20日15时00分前登入三资网上竞投系统，参与电子竞投。

注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间。

九、注意事项

1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

2.对于设有资质审查环节的交易项目，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

3.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

十、联系方式

资产所属单位：****。

联系人：张先生，联系电话：****0840。

交易机构名称：****。

联系人：陈先生，联系电话：****9219 。

交易监督机构联系方式：**市白****保障中心

联系人：陆小姐 联系电话： ****9326。

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2023年10月10日