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一、二○二三年狮山镇公有企业资产第七十五期网上租赁项目竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高(略)。
(3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不(略),每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额(略),竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、(略)
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝(略)
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人(略)生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产(略)。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击**市公共**交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面(网址:http://(略)gov.cn/) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://(略)gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://(略)cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间(略)午8时30分至(略)午5时30分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 (略)午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2023年12月26日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投(略),则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、租赁物移交确认书和请自行向出租方查阅,申请人递交网上(略)。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上(略),不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方:(略)
联系地址:(略)
联系电话: (略)
2.**市南海区(略)
联系地址:**市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:(略) ,传真:(略)
3.系统使用咨询:(略)
出租方:(略)
(略)
二、资产情况及出租要求一览表
竞租资产编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订(略)) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
1 | 狮山土资01 | 农用地 | 狮山镇科盛路北侧 | 4.742亩 | 20000元 | 4000元/年/亩 | 1、租赁期限:10年。2、该宗地不设免租期。3、租金按年收取,合同签订之日起5天内交付第一年租金。 | 20000元 | 1、现场举牌(略)。 2、土地用途:一般农用地;未(略),禁止在承租地块上建设任何建构筑物或变更承租地块用途。本宗地无房产所有权证及土地使用权证。 3、土地现状:本宗地由出租方按现状进行交付。出租方不组织项目土地现场踏勘,竞价意向人在缴纳诚意金后,视为已(略),竞得土地后不得再对土地现状问题提出异议。若竞得人需要清理地上附着物或其他物品方可使用土地的,相应的清理费用由竞得人承担,出租方不承担清理费用。 4、租赁缴纳方式:租金按照年缴纳,乙方应在合同签订之日起10天内一次性交付自本年签订合同之日起(略)计算之日起开始的10天内一次性向甲方第二个租赁年限全年度的租金,剩余租赁年限如此类推;租金每 3 年为一个租金递增周期,每个递增期的租(略)。 5、租赁期限:(略) 6合同履约保证金:20000元( 于租赁合同签订之日通过银行转账的方式缴纳)。 7、资产交付时间:(略) 8、资产交付方式:自签署《成交确认书》之日起5个工作日内办理移交土地手续。 9、租赁期间的土地安全生产、消防安全、环保卫生、两违等责任由竞得人负责。承租本地块水电安装由竞得人自行解决。 10、未经(略),竞得人不得拆除或以转租、转包、借用等任何方式将租赁物交付给第三人使用。 11、严禁竞得人将承租土地用于非农业用途,不得售卖标的物范围内的原土,不允许随意改变承租土地使用用途和破坏地貌,承租期内竞得人不得对所有承租的农业用地进行任何形式的破坏耕作层或污染环境的行为,如承租(略),甲方按违法用地核定面积,每平方米收取200元违法用地违约金,并要求乙方限期整改,承担全部(略),若拒按相关部门要求实施整改的,处以当年租地面积的五倍租金作为补偿。 12、其他(略)。 | **市南海狮城地产开发有限公司 | (略) |
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