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现地址:番禺区化龙镇盛龙路134-150号(双号)
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商业
期待您的参与!。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金(略),增幅为在上年租金标准基础上递增5%(即第3、5年递增) | ||
租金按月缴纳,承租方应当在每个月5日前通过银行转账(略) | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
现地址:番禺区化龙镇盛龙路134-150号(双号) | 标的所在区域番禺区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
24.29 平方米 | 租赁期限(略) | |
无免租期。 | ||
**市(番禺区)房地(略) | ||
(略) | ||
2615.3 | ||
非住宅 | ||
**市番(略)(**市番禺区土地开发中心移交物业) | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要(略),并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | ||
意向方在公告期内自行联系出租方看样,出租方联系人:(略) | ||
1、仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。 2、如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的,(略) 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1、成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5(略)造成的一切经济和法律责任。 2、成交方须于**产权交易所有限公司发出(略)标准如下:出租标的首年(按12个月计算)租金成交价格的3%,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产(略),对交易标的的现状作了充分的了解,对承租(略)。意向方应在调(略),并自行承担所涉风险。 4、意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提(略)。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 3677 元。 | ||
经出租方资(略) | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可(略),对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和(略) 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方(略),按时参与*(略)(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出(略)除外。 (2)若意向方未被(略),其交(略)退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 2、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 | ||
1、出租方按出租标的现状((略)修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标(略),并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的按现状出租,交易面积(略),日后(略)任何意向方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3、(略)及手续,并承担办理上述证照手续的一切费用,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。 4、出租(略):非住宅,本次出租用途为:商铺(不得作明火餐厅、大排档、不可作存放危险物品仓库之用;不得用作加工场所、不能在阁楼住宿以及明火煮食;不得用作棋牌室等娱乐场所之用)。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任,也不得以(略)。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其履约保证金不予退还。 5、交易保证金应通过意向方自身名义开立的银行账户,以银(略)公司资金结算监管账户。 6、其他事项详见附件租赁合同。 7、如非原承租方被确认为承租方,自签订租赁合同之日起 30 个工作日后,因原承租方原因未退场导致出租方不能交付时,交易双方可采取以下方式之一处理: (1)承租方可保留本次交易直至出租方交付场地; (2)承租方有权提出终止租赁合同,互不追究对方违约责任,承租方交纳的交易服务费不予退回。 8、出租标的番禺区化龙镇盛龙路140号出租项目,原地址为:番禺区化龙镇盛龙路128号2座1、2、3梯;现地址为:番禺区化龙镇盛龙路134-150号(双号);本次出租按番禺区化龙镇盛龙路140号出租。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统(略),并对资料的真实(略)。 意向方如被(略),须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章(自然人应签名确认)的复印件提交至**产权交易所(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提(略)。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回);否则,视为其违约。**产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任,其交纳的保证金不予退回,作为违(略)。 根据(略),意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
我方承诺如被确认为承租方,将按照出租方提供的租赁合同版本签署。 |
**市番禺区化龙镇市政房屋管理服务所 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由(略),对本出(略),在网站及(略),并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次(略) 3、本次交易设置的资格条件和交易条件(略)此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假(略),并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容(略) 5、本出租(略),遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交(略)(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担(略)。 |
郭先生、刘先生 | ||
(略)、(略) |
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