位置>千里马招标网> 招标中心> 丰山镇玉胜村塔笼山路上荔枝园资产资源处置招标公告
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(略)受玉胜村村民委员会委托,现对塔笼山路上荔枝园进行公开招标,欢迎具备条件的投标人参加竞标。
一、项目名称:(略)
二、项目的基本情况:为了盘活集体资产**,发展壮大村集体经济,玉胜村两委经会议研究决定,将塔笼山路上荔(略),面积2.6737亩。
三、投标底价:(略)
四、投标人资格:中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加,但法律法规另有规定的除外。
五、承包时限:为3年(自(略))。
六、公告时间:自(略)
七、开标时间及地点:2024年05月17日10:30;(略)。
八、评标办法:最高价中标法。一是本次(略),投标人报价低于业主控制价,均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价,将采用抽签方式确定中标人。三是第一中标人一旦放弃中标权,将取消其缴纳保证金,并由第二中标人顺延中标,依次类推。
九、参加投标资格及注意事项:本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。于开标截止时间前投标人须持有效证件复印件(竞买人是自然人提供身份证复印件;竞买人是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)和投标保证金缴款证明方可参加招标会;凡2024年05月17日10:30未到(略)报名的,视为自动放弃投标权。
十、联系方式
委托人:(略) 联系人:黄先生 电 话:13174689009
代理单位:(略) 联系人:张女士 电 话:13599673895
十一、保证金账户:投标保证金金额(大写):伍佰元整(¥:500元)
账户名称:(略)
账号:(略)开户行:**县农村信用**联社玉兰信用社
投标人须在(略):00前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后3天内无息退还投标保证金;中标人在签订合同并缴纳承包款及合同履约金后无息退还。若因中标人原因不签订或不履行合同,其投标保证金不予退还,并由第二名递补,第二名在与业主签订合同并缴纳承包费用时需缴纳总承包款的10%合同履约保证金,以此类推。
十二、其他相关约定及**发包详细,详见玉胜村塔笼山路上荔枝园发包方案
业主单位:(略)
代理单位:(略)
2024年05月10日
附件
玉胜村塔笼山路上荔枝园发包方案
根据华政办规[2022]13号文件关于进一步规范农村集体资产**交易的指导意见,保障我村集体资产**保值增值,促进我村集体经济增收。结合我村实际,经村两委集(略),具体如下:
第一条 发包(略)
总面积为2.6737亩,四至界限分别为:
** X(略).(略).352
西至X(略).(略).118
南至X(略).(略).745
北至X(略).(略).141
附:塔笼山路上荔枝园面积示意图及界址点坐标表。
第二条 塔笼山路上荔枝园的使用限制
1、塔笼山路上荔枝园仅供承包方在法律法规(略)符合当地粮食生产等产业规划,不得弃耕抛荒,不得破坏农(略)
2、承包方依据有关法律法规保护出租土地,禁止改变出租土地的农业用途,禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼;
3、塔笼山路(略),未经发包方同意不得擅自改变其用途。
第三条 承包期限
承包时间共3年。自(略)至(略),如遇国家政策性调整需要提前终止合同,双方同意终止合同。
第四条 发包底价、缴交方式和履约保证金。
1、发包底价:总2.(略)/亩年,合计总底价802元。
2、缴交方式:在签订合同之日,乙方需向甲方缴交第一年度的承包款,租金按照一年一交采用先交租在使用的方式。
3、履约保证金:承包方在中标后合同签(略)约保证金,承包期满时,待承包方(略) 个工作日内,发包方无息退还给承包方。
第五条 发包流程:由(略)确定评标办法---在镇、村公开栏发布招标公告 --- 对拟参与投标人进行报名登记造册---组织开标---发布中标公告。
第六条权利和义务
(一)甲方的权利
1.要求乙方按合同约定支付租金;
2. 监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护出租土地;
3. 制止乙方损(略)
4. 租赁期(略)。
(二)甲方的义务
1.按照合同约定交付出租土地;
2.合同生效后7(略)包方备案;
3.不得干涉和妨碍(略)。
(三)乙方的权利
1.要求甲方按照合同约定交付出租土地;
2. 在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益;
3. 经甲方同意,乙方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,并有权按照合同约定对其投资部分获得合理补偿;
(四)乙方的义务
1、按照合同约(略)
2、在法(略),确保农地农用,符合当地粮食生产等产业规划,不得弃耕抛荒,不得破坏(略)
3、依据有关法(略),禁止改变(略),禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租(略)。
第七条“五严禁一不补”约束条款,即:
1、严禁进行非农建设,不得擅自改变资产**用途;
2、严禁私自转包、转让、出租、抵押;
3、严禁拖欠承包款,承包人未按时、足额缴交承包款的,村级组织有权单方终止承包合同;
4.严禁未收取履约保证金签订合同,中标人须缴纳中标总金额10%的履约保证金,该保证金直至合同解除或履约完成方可退还,不能抵扣租金或承包款;
5.严禁以任何理由、任何形式采用延包方式处置集体资产**;
6.承包期满,村集体收回资产(略),不对承包方自行建设的房屋、建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。
第八条违约责任
1、除国家政策性、集体公益性建设征用该土地时和承包方违约外发(略)方予以赔偿,包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、农业资产价值及相关费用等,并按照承包金总额的100%支付违约金。
2、发包方在签订或履行本合同的过程中,如存在(略),乙方有权解除合同,且甲方必须赔偿乙方的经济损失,并按照承包金总额的10%支付违约金。
3、承包方违反合同约定,未按时交付承包款的,发包方书面通知承包方在合理时间内交付仍未交付的,发包方有权解除合同,且承包方必须赔(略),并按照承包金总额的10%支付违约金。
4、承包方擅自改变出租土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给出租土地造成严(略)
5、因任何一方违反合同的,违约方须承担对方因此遭受的一切损失(包括但不限于诉讼(略)
第九条其他约定
1、该出租土地的政策性农业补贴等归属承包方。
2、租赁合同期限内,出租土地被依法征收、征用、占用时,有关地上附着物及青苗补偿费归属发包方。
3、合同有效期间,因不可抗力(略), 合同自动终止,甲方将合(略)能履行的,其他(略),租金可以作相应调整。
**县丰山镇玉胜村村民委员
(略)
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