桃源镇鹤山市桃源镇竹蓢经济联合社竹蓢居委会开发区创客楼旁06厂房出租招标公告

****受****的委托，定于 2024年04月17日10时00分00秒至2024年04月17日11时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ****开发区创客楼旁 06号厂房进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：资产。

2、资产面积：1912平方米。 面积共计1912平方米，其中厂房面积共900平方米，空地面积共1012平方米。。

3、资产所在位置：座落在新325国道旁，****开发区的E区和C区东面。

4、资产用途与使用范围：证载用途工业用地，符合环保要求和国家厂房利用相关法律法规政策。。

二、项目基本情况

1、竞投底价：8550元/月。

2、租金递增方式：每隔36个月租金递增10%。

3、租金收取方式： 租金按月收取， 每月10日前缴纳租金。先交租后使用。免租期12个月。

4、合同起止期限：自2024年05月01日起至2031年04月30日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥250元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥20000元（大写：人民币贰万元整），竞投意向人请于2024年04月07日至2024年04月12日23时59分59秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 2024年04月12日23时59分59秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2024年04月07日至2024年04月12日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： 2024年04月17日10时00分00秒至2024年04月17日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2024年04月19日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往****与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 该厂房租赁期内中标方需在免租期（ 1年）内按照出租方给出的修缮方案, 在原有厂房旁的空置土地上建一个简易厂房面积为1000平方米，地面正负零要求与原有厂房持平,简易厂房瓦面滴水与原有厂房持平; 修缮费用由中标方出支

﹒ 中标方需承担 250千瓦变压器费用50000元,中标方负责维修原厂房瓦面、排水及报装水电，具体建设要求请提前咨询出租方。

﹒ 中标者另外需每年缴交 5400元的物业管理费，交至**市****公司的银行帐户,至到合同期满。(物业管理费另签合同)

﹒ 租金每 3年递增10%，其中免租期不计入递增期。

﹒ 免 租 期： 1年（从2024年5月1日至2025年4月30日）

﹒ 厂房修缮保证金为：￥ 10000 元（大写：壹万 元），在竞得人竞得资产后，签合同前2****银行转账的方式支付厂房修缮保证金才能履行合同。厂房修缮完成后由出租方验收合格后20天内无息退回给承租方。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

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联系人：黄小姐，联系电话： 0750-****249

业主单位联系人：施先生，联系电话： ****356

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2024年04月07