桃源镇鹤山市桃源镇竹蓢经济联合社竹蓢开发区创客楼旁05号厂房招标公告

鹤山市桃源镇农村集体资产管理交易中心受桃源镇鹤山市桃源镇竹蓢经济联合社的委托，定于 2024年04月17日10时00分00秒至2024年04月17日11时00分00（略）https://hs-（略）xin）交易大厅（略）05号厂房进（略），欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：（略）

2、资产面积：（略）

3、资产所在位置：座落在新32（略），竹蓢工业开发区的E区和C区东面。

4、资产用途（略）：证载用途工业用地，符合环保要求和国家厂房利用相关法律法规政策。。

二、项目基本情况

1、竞投底价：（略）

2、租金递增方式：（略）

3、租金收取方式： 租金按月收取， 每月15日前缴纳租金。先交租后使用。租金按季度收取，每个季度首月15日前支付当季度的租金。。

4、合同起止期限：自（略）至（略）（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

为整治低效用地该厂房准入条件为我国境内的企业，企业年税收需达到 85万元以上，中标者签成交确认书前需持2023年度“中华人民共和国税收完税证明”给出租方核实。

本项目不接受纳入鹤山市农村集体资产资源网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、（略）

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥0.3元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（ https://hs-（略）xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞（略）。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥（略）元（大写：人民币壹拾万元整），竞投意向人请于（略）3时59分59秒前往鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（ https://hs-（略）xin ）交易大厅对该项目进行报名，并于 （略）3时59分59秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人使用本人银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2024年04月07日至2024年04月12日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： （略）0时00分00秒至（略）1时00分00秒，竞投人请在规定时间内在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（ https://hs-（略）xin）交易（略）。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数9（略）。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 2024年04月19日前携带相关资料到鹤山市桃源镇农村集体资产管理交易中心进行资格审核，签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消（略），已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公（略），中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往鹤山市桃源镇农村集体资产管理交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证（略）。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对（略），审慎了解了标的现状及瑕疵，同意（略），自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 为整治低效用地该厂房准入条件为我国境内的企业，企业年税收需达到 85万元以上，中标者签成交确认书前需持2023年度“中华人民共和国税收完税证明”给出租方核实。

﹒ 中标者须缴交每年 9709元的物业管理费交至鹤山市朗和物业管理有限公司的银行帐户,至到合同期满。(物业管理费另签合同)

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

鹤山市桃源镇农村集体资产管理交易中心

联系人：黄小姐，联系电话： （略）

业主单位联系人：（略）

鹤山市桃源镇农村集体资产管理交易中心

（略）