南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目（GXJD-2413311030442）竞争性磋商公告(（E分包：CF-52）南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目)

**吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目（（略））竞争性磋商公告

**机场管理集团（略）商，欢迎符合资格条件的个人或公司前来报名参加磋商。现将有关事项公告如下。

一、项目名称：**吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目

二、项目编号： （略）

三、*（略）：

**是我国唯一与东盟海陆相连的西部省区，是丝绸之（略），是面向东盟（略），是打造西南中南地区开放发展新的战略支点。**航空对外（略），能够深化国际（略），促进交通、物流、商贸、产业深度融合。

**吴圩国际机场，位于中（略），直线（略）.8千米，为4E（略），是**壮（略）班备降机场。

2023年，**机场共有超50家航空公司参与运营航线共168条，其中，国内航线145条，国际地区航线23条。通航城市达119个，其中，国内城市96个，国际地区城市23个。引进南航、深航、川航、春秋航、**等航空公司新驻场飞机近10架，驻场运力单日最高超50架，去年共保障航班起降10.98万架次，2023年，**机场旅客吞吐量全国机场排名第30位，旅客吞吐量增幅均高于全国千万级机场和全民航平均水平。（略）*吴圩国际机场旅客吞吐量情况见下表：

2021年7月11日，国家民航局签发《关于**机场改扩建工程可（略），目前正在施工建设中，**机场综合交通枢纽（GTC）2022年12（略），实现高铁、高速公路直接引入机场，交通无缝换乘，辐射全城。

**机场T2航站楼建筑面积18.9万平方米，其中可对外租赁经营商业面积7523.56㎡，共有（略），业态涵盖餐饮、特产零售，服饰箱包（略）。

四、项目情况：

本招商项目招商店铺均位于**机场T2航站楼内，为旅客出行提（略）。店铺详细信息见下表：

备注：

（1）所有分包承租人享有45天的免租装修期。（免租装修期自招（略））

（2）租期自招商人交付租赁区域之日起计算，其中租赁期限为3+（2）年的，前3年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。租赁期限为1+（2）年的，前1年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。租赁期限为1+（X）年的，前1年为固定租赁期，后X年为考核通过后续租期。

固定租赁期满后，若承租人有意向继续经营，在招商人对承租人的履约情况进行考核后，决定是否给予承租人续租，租赁期限为3+（2）年的最长续租为2年，租赁期限为1+（2）年的最长续租为2年，租赁（略）（X）年的最长续租为3年。

（3）C分包享有12个月的优惠期【优惠期自招商人交付租赁区域之日起计算，45天免租装修期满后，优惠期的租金、综合管理费、收银机（略）

（4）本期招（略）（上下水管道偏小，可改造，改造费用承租人自行承担，排烟不可改造，具体以现场踏勘为准），F分包店铺无上下水条件与排烟（上下（略），改造费由承租人自行承担，排烟不可改造，具体（略））。

（5）在**期间，若招商人颁布优惠政策，承租人符合相（略），可享受招商人颁布的相关优惠政策。

（6）招商人有权对航（略），规划调整涉及承租人租赁场地的，招商人应与承租人协商场地重**置问题。双方对租赁场地的重**置无法达成一致意见的，招商人有权单方解除合同，且不因此承担责任，但应提前30日向乙方送达书面解除通知。

（7）B分包场地目前商户正在经营中，合同于2024（略），该商铺需现经营商户合同到期后才能移交。

五、磋商保证金：

（1）金额：

A分包人民币伍万元整（￥50000.00）；

B分包人民币肆万元整（￥40000.00）；

C分包人民币壹万伍仟元整（￥15000.00）；

（略））；

（略））；

（略））；

G分包人民币（略）（￥15000.00）；

（略））；

（略））；

J分包人民币贰万伍仟元整（￥2（略）.00）；

K分包人民币伍万元整（￥50000.00）；

（略））；

（略））；

（略））。

（2）响应人应于截标时间前（略）分包）对应的专用虚拟账号，所交纳的磋商保证金仅限当次项目（分包）有效，不得重复替代使用。本项目磋商保证金交纳专用虚拟账号信息如下：

开户名称：（略）

开户银行：（略）

银行账号：

A分包：（略）

B分包：（略）

C分包：（略）

D分包：（略）

E分包：（略）

F分包：（略）

G分包：（略）

H分包：（略）

I分包：（略）

J分包：（略）

K分包：（略）

L分包：（略）

M分包：（略）

N分包：（略）

特别说明：本项目保证金采用虚拟账号，为保证保证金与项目一一对应，响应人如参加本项目多个分包的磋商，应按各分包对应的专用虚拟账号分别缴纳磋商保证金。保证金（略），因此（略）递交的保证金。

六、响应人资格条件：

1．基本资格条件（适用于所有分包）：

（1）国内注册（指按国家有关规定注册的），具有独立承担民事责任的能力的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的服务保障能力；

（3）有依法（略）

（4）2021（略）

（5）2021年至今未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（6）商品材料进货渠道需为合法安全渠道，承租人为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标注册证书及授权书；

（7）本项目不接受联合体磋商。有关联关系的公司只能选择一家公司参与同一项目的招商，不能联合参加招商，也不得同时参加同一项目的招商。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司等；

（8）**机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次磋商的，只有在本次响应截止时间前将2024年2月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水（略）租人处于法律仲裁、诉讼状态的，其响（略）。

七、磋商文件的获取：

（1）时间：公告公布之日起至2024年4月19日下午17：30分前（**时间）。

（2）获取方式：供应商登录**阳光采购服务平台（网址：https://（略）com）在对应分包获取。平台注册或操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：（略）、（略）。

（3）采购文件费用为每分包200元，售后不退。

（4）如招商（略），且招商人认为具有竞争性的，则本次磋商活动继续进行；如招商过程中承租人只有1家的，且招商人认可的，则本次磋商活动直接转为单一定向谈判。

八、现场踏勘：

（1）采购人将组织集中踏勘，时间：（略）:30（具体以采购人通知为准）。

（2）参加集中踏勘的承租人需在（略）：00前将参加踏勘人员的个人证件照一张，身份证张反面照片发送至邮箱（略）@qq.com。

（3）踏勘联系人：（略）

具体踏勘要求详见磋商文件第三章。

九、响应文件递交截止时间和地点：

（1） 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年4月26日9:30（**时间），地点为（略）（地址：****市**路63号金源CBD现代城7层（略）截标室）。

（2） 响应文件递交时间：2024年4月26日8:30至9:30（**时间）

（3） 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

十、截标时间和地点：

截标时间同响应文件递交截止时间，截标地点同响应文件递交地点。

潜在响应人可以由法定代表人或委托（略）须持下列原件资料查验：法定代表人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章并加盖公司公章，须在同一（略））、法定代表人身份证明书（须加盖公司公章，须在同一页内附法定代表人身份证复印件）、法定代表人或被授权人的身份证，依时到达指定地点等候出席截标会议及竞争性磋商。

十一、联系方式：

招商代理机构：（略）

地址：****市**路63号金源CBD现代城7层

邮编：（略）

联系人：（略）

电话：（略）

电子邮件：（略）

招商人：**机场管理集团**吴圩国际机场有限公司

地址：（略）级机构办公楼601室

邮编：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）、（略）

邮箱：（略）

十二、公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台、**机场管理集团有限责任公司官网、**招标采购网、**阳光采购服务平台。

（略）