南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目（GXJD-2413311030442）竞争性磋商公告(（L分包：CF-31）南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目)

南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目（（略））竞争性磋商公告

广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司拟对南宁吴圩国际机场航站区2024年第二期场地经营权租赁项目进行竞争性磋商招商，欢迎符合资（略）。现将有关事项公告如下。

一、项目名称：南宁吴圩（略）

二、项目编号： （略）

三、南宁吴圩国际机场概况：

广西是我国（略），是丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路有机衔接的重要门户，是面向东盟的国际大通道，是打造西南中南地区开放发展新的战略支点。广西航空对（略），能够深化国际经济贸易合作，促进交通、（略）。

南宁吴圩国际机场，位于中国广西壮族自治区南宁市江南区吴圩镇，直线距离市中心27.8千米，为4E级军民合用国际机场，是广西壮族自治区第一大航空枢纽、中国千万级机场之一、面向东盟国际门户枢纽机场、对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场。

2023年，南宁机场共有超50家航空公司参与运营航线共168条，其中，国内航线145条，国际地区航线23条。通航城市达119个，其中，国内城市96个，国际地区城市23个。引进南航、深航、川航、春秋航、乌鲁木齐等航空公司新驻场飞机近10架，驻场运力单日最高超50架，去年共保（略）.98万架次，2023年，南宁机场旅客（略），旅客吞吐量增幅均高于全国千万级机场和全民航平均水平。201（略）：

2021年7月11日，国家民航局签发《关于南宁机场（略）扩建，规划（略），目前正在施工建设中，南宁机场综合交通枢纽（GTC）2022年12月正式开通，实现高铁（略），交通无缝换乘，辐射全城。

（略）㎡，共有商铺81间，业态涵盖餐饮、特产零售，服饰箱包、珠宝首饰、香化美妆、科技数码等业态。

四、项目情况：

本招商项目招商店铺均位于南宁机场T2航站楼内，为旅客出行提供保障服务。店铺详细信息见下表：

备注：

（1）所有分包承租人享有45天的免租装修期。（免租装修期自招商人交付租赁区域之日起计算）

（2）租期自招商人交付租赁区域之日起计算，其中租赁期限为3+（2）年的，前3年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。租赁期限为1+（2）年的，前1年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。租赁（略）（X）年的，前1年为固定租赁期，后X年为考核通过后续租期。

固定租赁期满后，若承租人有意向继续经营，在招商人对承租（略），决定是否给予承租人续租，租赁期限为3+（2）年的最长续租为2年，租赁期限为1+（2）年的（略），租赁期限为1+（X）年的最长续租为3年。

（3）C分包享有12个月的优惠期【优惠期自招商人交付租赁区域之日起计算，45天免租（略），优惠期的租金、综合管理费、收银机系统服务费按中标价格的50%计收】。

（4）本期招商店（略）（上下水管道偏小，可改造，改造费用承租人自行承担，排烟不可改造，具体以现场踏勘为准），F分包店铺无上下水条件与排烟（上下（略），改造费由承租人自行承担，排烟不可改造，具体（略））。

（5）在合作期间，若招商（略），承租人符合相应条件的，可享受招商（略）。

（6）招商人有权对航站楼或场地整体规划进行调整，规划调整涉及承租人租赁场地的，招商人应与承租人协商场地重新安置问题。双方对租赁场地的重新安置无法达成一致意见的，招商人（略），且不因此承担责任，但应提前30（略）。

（7）B分包场地目前商户正在经营中，合同于（略）期，该商铺需现经营商户合同到期后才能移交。

五、磋商保证金：

（1）金额：

（略））；

（略））；

C分包人民币壹万伍仟元整（￥15000.00）；

D分包人（略）（￥30000.00）；

E分包人民（略）（￥30000.00）；

F分包人民（略）（￥30000.00）；

（略））；

（略））；

I分包人民币（略）（￥60000.00）；

J分包人民（略）（￥2（略）.00）；

（略））；

（略））；

M分包人民（略）（￥60000.00）；

（略））。

（2）响应人应于截标时间前将磋商保证金以电汇、转账形式从响应人账户一次性足额交纳至本项目（各分包）对应（略），所交纳的磋商保证金仅限当次项目（分包）有效，不得重复替代使用。本项目磋商保（略）：

开户名称：（略）

开户银行：（略）

银行账号：

A分包：（略）

B分包：（略）

C分包：（略）

D分包：（略）

E分包：（略）

F分包：（略）

G分包：（略）

H分包：（略）

I分包：（略）

J分包：（略）

K分包：（略）

L分包：（略）

M分包：（略）

N分包：（略）

特别说明：本项目保证金采（略），为保证保证金与项目一一对应，响应人如参加本项目多个分包的磋商，应按各分（略）。保证金退还时将采用原路返回的方式，因此本项目不接受（略）递交的保证金。

六、响应人资格条件：

1．基本资格条件（适用于所有分包）：

（1）国内注册（指按国家有关规定注册的），具有独（略）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的服务保障能力；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）2021年至今（略）

（5）2021年至今未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（6）商品材料进货渠道需为合法安全渠道，承租人为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标注册证书及授权书；

（7）本项目不接受联合体磋商。有关联关系的公司只能选择一家公司参与同一项目的招商，不能联合参加招商，也不得同时参加同一项目的招商。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司等；

（8）南宁机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次磋商的，只有在本次响应截止时间前将2024年2月（含）之前的租金、特许经营权费（略），否则其响应将被拒绝。承租人（略），其响应将被拒绝。

七、磋商文件的获取：

（1）时间：公告公布之日起至（略）午17：30分前（北京时间）。

（2）获取方式：供应商登录广西阳光采购服务平台（网址：https://（略）com）在对应分包获取。平台注册或操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：（略）、（略）。

（3）采购文件费用为每分包200元，售后不退。

（4）如招商过程中承租人只有2家的，且招商人认为具有竞争性的，则本次（略），且招商人认可的，则本次磋商活动直接转为单一定向谈判。

八、现场踏勘：

（1）采购人将组织集中踏勘，时间：2024年4月22日9:30（具体以采购人通知为准）。

（2）参加集中踏勘的承租人需在（略）：00前将参加踏勘人员的个人证件照一张，身份证张反面照片发送至邮箱（略）@qq.com。

（3）踏勘联系人：（略）

具体踏勘要（略）。

九、响应文件（略）：

（1） 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年4月26日9:30（北京时间），地点为（略）（地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层（略）截标室）。

（2） 响应文件递交时间：2024年4月26日8:30至9:30（北京时间）

（3） 逾期送达的、未送达指（略），采购人将予以拒收。

十、截标时间和地点：

截标时间同响应文件递交截止时间，截标地点同响应文件递交地点。

潜在响应人可以由法定代表人或委托代理人出席截标会议和竞争性磋商。但必须持下列原件资料查验：法定代表人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章并加盖公司公章，须在同一页内附被授权人身份证复印件）、法定代表人身份证明书（须加盖公司公章，须在同一页内附法定代表人身份证复印件）、法定代表人或被授权人的身份证，依时到达指定地点等候出席截标会议及竞争性磋商。

十一、联系方式：

招商代理机构：（略）

地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层

邮编：（略）

联系人：（略）

电话：（略）

电子邮件：（略）

招商人：广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司

地址：南宁市江南区吴圩机场T2航站区南宁机场二级机构办公楼601室

邮编：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）、（略）

邮箱：（略）

十二、公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台、广西机场管理集团有限责任公司官网、广西招标采购网、广西阳光采购服务平台。

（略）

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