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常州市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊画舫斋113室综合用房招租公告(国资监测编号GR2024JS2003542)
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
8000.00
招标联系人
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招标代理机构
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代理联系人
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报名截止时间
2024-04-17
投标截止时间
2024-04-18
关键信息
招标详情
相关单位：
***********公司企业信息
挂牌价 8,000 元/年
保证金 2,（略）
租赁期限1年
租赁面积25.00m2
承租押金5000元
租金支付方式一年一付，先付后用
报名开始时间：（略）
报名截止时间：（略）
报名截止时间：（略）
项目名称 **市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊画舫斋113室综合用房 项目编号 N0101FCZZ（略） 挂牌起始日期 （略） 挂牌截止日期 （略） 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年12月31日。 标的
概况标的坐落 **市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊画舫斋 基本属性 标的类型 综合用房 所在层数 第1层 租赁面积约(㎡) 25.00 租赁期限 1年 租金（略） 一年一付，先付后用 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 5000元 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 标的区域位置较好，东临钦风路，南临支路，北临茶泽街，交通便利。周边商业配套成熟，有便利超市和各类餐饮等业态。 其他情况 1.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，不得用于经营违背经营方案的活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违（略），与出租方无关。
2.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方（略）
3.承租方如需对（略），不能影响主体结构，应征得出租方（略），费用由承租方自理。
4.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价（元） 8000.00 出租方情况 基本情况 出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.场地租赁面积以现场展示为准，出租方及**产（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但（略）），仅供意向承租方参考。意向承租方在（略），有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请（略）。
4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质（略），须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.本次招租标的租金为含增值税价。出租方根据国（略）。
7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的房屋，不得转租场地，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方（略），及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
8.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除（略），并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞（略）。
10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:（略）
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应（略），将首期租金、承（略），若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件 1.意向承租方须为具有完全行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织。
2.列入“信（略）不得参与。
3.意向承租方须对租金来源的的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的书面承诺。
4.意向承租方须在报名截止日前线下向出租方提交《经营方案》及相关资格证明材料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位缴纳租金及各项费用，并签署《房屋租赁合同》。
2.承租方未履行上述（略）标的。承租方放弃或被（略），则为承租方违约。该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交（略），出租方已（略）方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方（略），实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招（略），出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其（略）
无 交易
指南竞价规则 竞买人（略）（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解（略）款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反（略），您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审（略）。 现场展示 1.时间：2024年4月11日至2024年4月17日（节假日除外，联系后组织察看标的。（略）：（略））
2.地点：（略）竞价报名 报名时间 （略） 至 （略） 报名手续 1.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方在 （略）7:00 前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括：
(1）自然（略）
(2）主体资格证明文件（企业法人提供（略）文件复印件）；
(3）如办理手续的非公司法定代表人或非其他经济组织负责人时，应提（略）（原件）及法定代表（略）（复印件）；
(4）意向承租方未被列入“信用中国（略））；
(5）意向承租方须对租金来源的的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的《承诺书》；
(6）《经营方案》；
(7）出租方要求的其他材料。
（资料递交地址：**市武进区嘉泽镇嘉泽村，联系人：（略），联系电话：（略）。）
2.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。保证金及处置方式 1.缴纳：金额2400.00元，截止时间（略），按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方（略）。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 100.00 自由竞价时间 （略）-2024-04-18 14:30:00 延时竞价周期
（秒）60 服务费 1.以挂牌底价成交的，收取服务费10（略）
2.高于挂牌底价成交的，收取服务费1128元+溢价部分的1.2%。
3.成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载 联系
方式咨询联系人 谢女士 吴先生 咨询电话 （略） 咨询时间 自公告之日起至2024年4月17日17:（略） 咨询地址 **市新北区龙锦路（略） 技术支持 400-828-9082 其 他 无
附件（1）
《房屋租赁合同》样稿.pdf下载预览
招标进度跟踪
2024-04-11
招标公告
常州市武进区嘉泽镇钦风路与茶泽街交叉路口西南侧状元坊画舫斋113室综合用房招租公告(国资监测编号GR2024JS2003542)
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