融通农发（乌鲁木齐）群巴克农场509亩果园租赁项目

本次《竞价公告》在“ 中国融通电子商务平台”（ https:// www.ron ghw. cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/），采购与招标网（https://www./），新疆政府采购网（http://www.ccgp-（略）cn/），新疆产权交易所（http://（略）gov.cn/）、美篇上发布。

1.竞价文件获取时间：2024年4月15日18:00时至2024年04月22日18:00时。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https://（略）cn/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-189-8880。

3.网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://（略）cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建竞价人账号。

1.竞价人在2024年04月22日18:00前在融通平台递交资质文件、通过审核，并在

（略）8:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在

上述时间内，在中国融通电子商务平台（https://（略）cn）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

1.竞价起始时间：（略）

2.竞价截止时间：（略）

3.方式：（略）

1.竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后承租方不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价（略）。

2.本次竞价共分农业1个分包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.因发生自然灾害（略），承租人亦不得以此为由拒交或缓交租金。

4.成交方需按照中标通知书要求按时在指定地点签订合同，如因成交方自身原因未按时签订，视为自动放（略），竞价保证金不予退还。

5.本项目各标段农机服务：承租方是否使用招租方提供的农机作业服务，由双方协商决定。若承租方选择使用招租方提供的农机作业服务，合同签订后，10日内承租方一次性向招租方付清耕耘机械作业服务费，耕耘机械作业服务项目包括秸秆粉碎、灭茬切地、犁地、平地（对角平）、耙地（对角耙）、播种、打药、中耕、（略）作物收割作业服务费于当年8月31日前付清。最终价格以合同签订内容为准。

6. 本项目各标段农资服务：承租方是否使用招租方提供的农资（化肥）服务，由双方协商决定。若承租方选择使用招租提供的农资（化肥），我公司土地租赁成交方需在入场前向我公司一次性缴纳农资预付款，我公司按成交方实际需求提供不高于市场价的化肥，并单独签订化肥销售合同。

7. 本项目各标段农业保险服务：根据国家农业保险地域划分（兵团、地方），承租方（略），保费由承租方自行承担。

8 本项目各标段农业补贴：国家如果给予生产者补贴，由承租方负责申领并享有。国家和地方给予的地力保护补贴、轮作补贴等其他补贴归招租方享有。

9. 本项目各标段地号维护清理。由承租方自行负责，包括但不限于秸秆清理回收、农田道路维护、水渠沟渠疏通、堤坝田埂维护、供电线路恢复、农资包装废弃物等， 因清理不及（略），由承租方自行承担。招租方不接受竞价人或承租方对地号维护清理提出的质疑，竞价人或承租方如果坚持质疑，则自动失去参与竞价招租及中标资格。

10.种植作物。租赁期限内，承租方应当严格按照本项目各标段明确的作物种植。

竞价人在竞价过程中，对“中国融通电子商务平台” 操作和使用如有疑问，请联系“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:00-17:00）。

对《竞价文件》及其他业务方面如有疑问， 请联系业务联系人。

业务联系人：刘先生 （略） 张女士 19190189917

负责人： 朱先生 （略） 邱先生 （略）

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在竞价人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在竞价人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员范先生（（略））举报。

监 督 部 门： 融通农发集团、（略）

监督举报电话：（略） 邮箱：（略）

本文件最终解释权归（略）。

第一条 中国融（略）（以下简（略））依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商（略）：对交易标（略）。凡参与竞价者，即表示已（略），所有公布（略），竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，并签订现场踏勘确认书，竞价人一经竞价，即表明已（略）。

第二条 竞价人在竞价（略）等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞价人参加由电商平台组织的资产租赁（略）交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条 竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在（略）中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

第七条 （略）中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

第九条 互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响（略）操作的应用软件。

第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台（略）。

第十一条 报价方式及规则 竞价人通过资产租赁（略）模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次（略）活动的最高报价方。

第十二条 竞价人应在招租（略）。

第十三条 报名方式为网络报名。报名（略）：竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起十五个工作日内原路退回。

第十七条 竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署（略）的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。

附件1： 农发（乌鲁木齐）公司2024年第七批租赁项目竞价文件.pdf

附件2： （略）