项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||
HSWZC2(略) | 东营区高科投资运营有限公司所属西城淄博路原油区办部分办公楼5年使用权项目 | 7781.00元/年-36360.00元/年 | (略).90元/5年 | (略)024-4-23 | ||||||||||
委托方 基本情况 | 名称 | 东营区高科投资运营有限公司 | ||||||||||||
住址 | 东营市东营区文汇街道井冈山路808号黄河三角洲大数据港南区12楼 | |||||||||||||
机构类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | |||||||||||||
出让标的 基本情况 | 标的名称 | 东营区高(略)公楼5年使用权 | ||||||||||||
所在地 | 东营区西城淄博路原区油区办 | |||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积(㎡) | 评估价格(元/年) | 挂牌价格(元/5年) | |||||||||
1 | 东营区西城淄博路原区油区(略)层(9-6) | 262.15 | 36360.00 | (略).90 | ||||||||||
2 | 西城淄博路原区油区办沿街二楼东侧东数第2、3、4间(9-7-1) | 77.93 | (略) | (略) | ||||||||||
3 | 西城淄博路原区油区办沿街四楼东侧(9-7-4) | 310.77 | (略) | (略).36 | ||||||||||
4 | 西城淄博路原区油区办沿街四楼西侧(9-7-5) | 148.58 | 17355.00 | (略) | ||||||||||
5 | 西城淄博路原区油区办沿街五楼东侧(9-9) | 76.13 | 7781.00 | (略) | ||||||||||
标的简介 | (略)㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,可用于办公室等项目。 2、其他详见山东鲁业房估(2023)字第(略)号《评估报告书》。 | |||||||||||||
重大事项披露 | 1、所租赁标的为现状出租,拆分受让,且意向受让方只能报一个标的。 2、意向受让方成功受让后,保证金可抵扣首年交易价款。 3、意向受让方成功受让后,负责维修房屋主体结构(包括房屋防水、水电管线、供热系统、电梯、消防等所有维修事项)并达到正常使用条件,一切费用由受让方承担。 4、该项目租期为5年,前三年租赁费(略),从第(略),每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮5%,直至第5年。 | |||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | 东营区财金控股集团有限公司 | ||||||||||||
批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | |||||||||||||
资产评估及核准情况 | 中介机构 | 山东鲁业房地产土地评估有限公司 | ||||||||||||
评估结果 | (略)元/年 | |||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||
核准单位 | 东营区财金(略) | |||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | (略).90元/5年 | ||||||||||||
价款支付方式 | 一次性支付(每年支付当年租金) | |||||||||||||
与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约(略),由受(略),该项目不接受从事非法经营、违法活动,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营; 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内(略),每年支付当年租金; 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或(略),意向受让方应(略),或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中(略),保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目(略),因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负(略) 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖(略) 7、该房产现状出租,房屋、水路、电路改造等均有受让方自行承担; 8、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请,并按(略)。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权,上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。 | |||||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依(略)自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||
交纳金额 | 按照首年价格全(略) | |||||||||||||
保证金账户 | 山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:(略) | |||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
交易方式 | 网络竞价 | 转让底价 | 7781.00元(略).00元/年 | |||||||||||
备注 | 报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。 咨询电话:(略) 报名电话: (略) |