乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位(前门湖边冷饮商店)(国资监测编号GR2024XJ1000279)

发布时间: 2024年04月17日
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(略)出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位(前门湖边冷饮商店)(国资监测编号GR2024XJ1000279)
N0125FCZZ(略)
挂牌价 74(略).2 元
(略)元
租赁(略)
租赁面积6.00m2
承租(略)
租金支付方式承租方按照“先支付,后使用”的原则,向出租方一次性交纳租金。
报名开始时间:(略)
报名截止时间:(略)
  • 项目名称(略)出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位(前门湖边冷饮商店)项目编号N0125FCZZ(略)
    挂牌起始日期(略)挂牌截止日期2024-0(略)
    挂牌期满,如未征集到意向承租方挂牌期满后如(略),变更挂牌条件,重新挂牌。

    标的
    概况
    标的坐落主园区前门湖边
    基本属性标的类型其他所在层数/
    租赁面积约(㎡)6.00租赁期限半年
    租金支付方式承租(略),后使用”的原则,向出租方一次(略)。租金递增方式/
    装修期限/承租押金5000元
    房屋现状标的状态在用是否设置原承租人优先权
    配套、环境、交通、亮点/
    其他情况1.业态类型为餐饮食品。
    2.经营范围:(略)
    评估情况评估价68400.00
    评估基准日(略)
    评估机构新疆昊诚资产评估有限公司
    租金底价(元) 74417.20
    出租方情况基本情况

    出租方名称:(略)

    联系人:(略)

    联系电话:(略)

    出租方承诺我方向新疆产权(略)(以下(略))提出申请,将持有的租赁标的公开招租,由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开(略):
    一、上述租赁资产权属清晰明确,我方拥有(略),对该产权租(略)。
    二、上述租赁资产及随其租赁的相关权利,于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项(包括(略):涉诉、担保、查封、扣押、冻结(略)
    三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露,我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕(略),由我方按照合同约定承担相关责任。
    四、我方确保上述租赁资产在租赁期(略),由我方按照合同约(略)符合的变化,在不可抗力发生的三日内告知贵所,按相关规定进行后续工作。
    五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
    六、确定最终承(略),逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
    七、该声明及承诺表明(略)易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对(略)。
    出租方决策文件《第(略)(扩大)会议纪要(节选)》(乌文旅党纪(略))
    行为批准或备案机构乌鲁木齐交通(略)(集团)有限公司

    特别
    告知

    一、本次出租摊位共75项,均位于乌鲁木齐市水磨沟区红山路2号,所占土地已办理土地使用权证,证号为乌国用(2001)字第(略)号,证载权利人为乌鲁木齐市红山公园管理处(为乌鲁木齐市红山公园曾用名),用途为绿化用地,使用权类型为划拨,使用权面积为(略).12平方米。截至评估基准日,构筑物摊位资产总体质量良好,使用正常。乌鲁木齐市红山公园已出具产权说明,本次出租资产为其所有,并承诺如果资产产权出现问题愿承担相应的法律责任。

    二、本次出租的房屋建筑物未办理房屋产权证书,房屋建(构)筑物的建筑面积及摊位面积由出租方提供,由评估专业(略)。本次出租房产面积及摊位面积如与实际测量不一致以实际为准,成交价格不作调整。

    三、本次评估结果含增值税。

    四、本次出租资产由乌鲁木齐市红山公园委托乌鲁木齐文化旅游投资有限公司经营管理,现乌鲁木齐文化旅游投资有限公司交由(略)对外招租。

    五、承租场地开展游乐设备等项目的,承租方须自行承担相关设备采购、维护费用、检验合格证手续自行办理,费用(略)。 六、新进承租者在同一场地开展同一业态运营,且原承租者有一定的已购设备投入的情况下,新进承租者与原承租者协商,购买原承租者已购设备,或予以经济补偿。

    七、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场(略)

    八、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露,不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方(略),包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要,自行了解(略),自行实地考察租赁物现状(项目公告(略),不代表标的与其现状完全一致)等,意向承租(略),并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向(略),因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担,与新疆产权交(略)。

    九、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。


    交易
    条件

    资金缴纳方式钱包支付

    交易价款支付方式

    一次性支付

    承租方资格条件

    一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
    二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
    三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。
    四、本项目整体出租。
    五、本项目不接受联合承租 。
    六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

    标的交割以现状为准

    与租赁相(略)

    (略)以现状进行租赁,意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

    二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作(略)5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴(略)


    交易
    指南
    竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
    现场展示
    竞价报名报名时间(略) 至 (略)
    报名手续意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00前向新疆产权交易所提出书面意向申请,且通过新疆产权交易市场((略)net.cn)进行网上报名,并缴纳交易保证金。
    保证(略)

    一、缴纳:金额22325.16元,截止时间(略),按系统提示缴纳。

    二、保证金设置条件:意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时(略):00(北京时间)前。未足额、(略),对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。
    (一)公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。
    (二)公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转(略)。
    (三)意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
    三、为(略),出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
    (一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。
    1.只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。2.征集到两家(略),意向承租方怠于推进产权交易,不按交易所(略),造成标的未(略).在网络参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;4.意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
    出现上述(略),(略)第2、3种情形的,由所(略)责任。
    (二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但(略)。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的,还应当承担不足部分的赔偿责任。且出租方有权解除合同,收回租赁标的。

    竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)370.00
    自由竞价时间(略)-2024-04-28 18:00:00延时竞价周期
    (秒)
    180
    服务费按交易所(略)。
    附件下载

    联系
    方式
    咨询联系人郭靖慧
    咨询电话(略)
    咨询时间工作日10:00-13:30 15:00-19:00
    咨询地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街791号金融大厦12楼新疆产权交易所
    技术支持
    其 他
    以现状为准
    一、意向承租(略)。
    二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
    三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。
    四、本项目单个出租。
    五、本(略) 。
    六、国家法律、行政法规规定的其他条件。
    一、意向承租方须自行进行(略)承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即(略),意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。 二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

附件(4)
招标进度跟踪
2024-04-17
招标公告
乌鲁木齐交旅资产运营管理有限公司出租位于乌鲁木齐市红山公园摊位(前门湖边冷饮商店)(国资监测编号GR2024XJ1000279)
当前信息
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