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中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司资产处置公告

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四川 -巴中 -南江县

发布时间： 2024年04月18日

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***********公司企业信息

中国中信金融****公司****公司

资产处置公告

2024-04-18

中国中信金融****公司****公司拥有对****公司享有的剩余债权及从权利和位于**省**县南****广场项目的抵债商业资产342套/间（建筑面积21790.05平方米），拟进行公开处置，现予以公告。

一、债权资产情况

截至2024年3月31日，本项目债权包括重组债务本金41,374,120.91元，重组宽限补偿金220,815,328.22元，执行证书公证费6,000.00元，垫付评估费476,700.00元，违约金按执行证书约定计算。剩余担保措施为：1.****公司以其名下的位于**市**县的“红叶广场”项目39套商业（建筑面积2529.9平方米）和“红叶广场”项目所在土地使用权47,559平方米提供的抵押担保；2.****公司股东以其持有的****公司100%股权提供质押担保；3.******公司、****公司、全长志及其配偶提供连带责任保证担保。

二、抵债商业资产情况

本次拟处置的抵债商业资产位于**省**县南****广场项目，共计342套/间（建筑面积21790.05平方米），具体情况如下：

序号	所有权人	权证证号	建筑面积（㎡）	具体房号	建筑面积（㎡）
1	****	川（2022）县不动产权第**159号	2272.54	1栋1层8号	42.70
2				1栋1层9号	40.70
3				1栋1层10号	40.70
4				1栋1层11号	42.70
5				1栋1层14号	42.20
6				1栋1层25号	109.01
7				1栋1层26号	123.58
8				1栋2层5号	100.85
9				1栋2层6号	66.90
10				1栋2层9号	40.08
11				1栋2层10号	41.71
12				1栋2层11号	43.88
13				1栋2层12号	40.08
14				1栋2层13号	43.88
15				1栋2层14号	43.88
16				1栋2层15号	43.88
17				1栋2层17号	40.08
18				1栋2层18号	46.05
19				1栋2层34号	325.36
20				1栋3层1号	310.99
21				1栋3层2号	247.33
22				1栋3层4号	396.00
23		川（2022）县不动产权第**161号	3848.31	2栋1层1A号	23.04
24				2栋1层1B号	36.60
25				2栋1层14号	70.62
26				2栋1层15号	48.99
27				2栋1层16号	54.08
28				2栋1层17号	51.53
29				2栋1层18号	51.53
30				2栋1层19号	54.08
31				2栋1层20号	48.99
32				2栋1层21号	48.99
33				2栋1层32号	37.08
34				2栋1层33号	40.94
35				2栋2层1号	101.05
36				2栋2层2号	101.36
37				2栋2层3号	52.25
38				2栋2层4号	49.12
39				2栋2层12号	54.78
40				2栋2层13号	38.00
41				2栋2层14号	41.95
42				2栋2层15号	39.97
43				2栋2层16号	39.97
44				2栋2层17号	41.95
45				2栋2层18号	38.00
46				2栋2层19号	38.00
47				2栋2层22号	52.25
48				2栋2层23号	54.83
49				2栋2层25号	40.94
50				2栋2层27号	329.86
51				2栋3层1号	101.05
52				2栋3层2号	101.36
53				2栋3层3号	52.25
54				2栋3层4号	49.12
55				2栋3层7号	48.36
56				2栋3层9号	41.95
57				2栋3层11号	54.78
58				2栋3层12号	54.78
59				2栋3层13号	38.00
60				2栋3层14号	41.95
61				2栋3层15号	39.97
62				2栋3层16号	39.97
63				2栋3层17号	41.95
64				2栋3层19号	38.00
65	2栋3层26号			40.21
66	2栋3层27号			286.55
67	2栋4层1号			101.05
68	2栋4层2号			101.36
69	2栋4层3号			52.25
70	2栋4层4号			49.12
71	2栋4层5号			38.00
72	2栋4层6号			38.00
73	2栋4层7号			48.36
74	2栋4层8号			39.97
75	2栋4层9号			41.95
76	2栋4层10号			38.00
77	2栋4层11号			54.78
78	2栋4层12号			54.78
79	2栋4层13号			38.00
80	2栋4层14号			41.95
81	2栋4层15号			39.97
82	2栋4层16号			39.97
83	2栋4层17号			41.95
84	2栋4层18号			38.00
85	2栋4层19号			38.00
86	2栋4层22号			54.17
87	2栋4层23号	56.85
88	2栋4层25号	50.83
89	川（2022）县不动产权第**163号	1447	3栋1层2号	36.47
90			3栋1层3号	38.36
91			3栋1层4号	49.19
92			3栋1层5号	46.77
93			3栋1层6号	51.62
94			3栋1层7号	49.19
95			3栋1层8号	49.19
96			3栋1层9号	51.62
97			3栋1层10号	49.73
98			3栋1层11号	47.39
99			3栋1层12号	54.99
100			3栋1层13号	45.05
101			3栋1层14号	47.39
102			3栋1层15号	47.39
103			3栋1层16号	45.05
104			3栋1层17号	49.73
105			3栋3层1号	44.29
106			3栋3层2号	36.47
107			3栋3层3号	38.36
108			3栋3层4号	38.36
109			3栋3层5号	36.47
110			3栋3层6号	40.26
111			3栋3层7号	38.36
112			3栋3层8号	38.36
113			3栋3层9号	40.26
114			3栋3层10号	38.36
115			3栋3层11号	36.56
116			3栋3层12号	42.42
117			3栋3层13号	34.75
118			3栋3层14号	36.56
119			3栋3层15号	36.56
120			3栋3层16号	34.75
121			3栋3层17号	38.36
122			3栋3层18号	38.36
123	川（2022）县不动产权第**158号	1818.09	4栋2层1号	113.56
124			4栋2层2号	58.75
125			4栋2层3号	55.85
126			4栋2层4号	61.65
127			4栋2层5号	55.85
128			4栋2层6号	219.44
129			4栋2层7号	55.85
130			4栋2层8号	61.65
131			4栋2层9号	55.85
132			4栋2层10号	55.85
133			4栋2层11号	61.65
134			4栋2层12号	61.65
135			4栋2层13号	53.68
136			4栋2层14号	281.71
137			4栋3层1号	113.56
138			4栋3层2号	58.75
139			4栋3层3号	55.85
140			4栋3层4号	61.65
141			4栋3层5号	55.85
142			4栋3层6号	219.44
143	川（2022）县不动产权第**162号	4259.79	5栋1层1号	63.55
144			5栋1层2号	63.55
145			5栋1层3号	51.02
146			5栋1层4号	56.32
147			5栋1层5号	49.03
148			5栋1层6号	50.35
149			5栋1层9号	53.67
150			5栋1层10号	53.67
151			5栋1层11号	53.67
152			5栋1层12号	56.32
153			5栋1层15号	51.02
154			5栋1层16号	77.69
155			5栋1层18号	42.89
156			5栋1层19号	40.87
157			5栋1层20号	40.87
158			5栋1层21号	42.89
159			5栋1层22号	36.60
160			5栋1层23号	36.60
161			5栋1层24号	130.67
162			5栋2层7号	43.92
163			5栋2层9号	39.27
164			5栋2层10号	42.37
165			5栋2层11号	50.63
166			5栋2层12号	41.85
167			5栋2层13号	41.85
168			5栋2层14号	41.85
169			5栋2层15号	43.92
170			5栋2层16号	38.23
171			5栋2层17号	39.79
172			5栋2层18号	61.77
173			5栋2层19号	60.78
174			5栋2层20号	38.85
175			5栋2层21号	42.89
176			5栋2层22号	40.87
177			5栋4层3号	422.87
178			5栋4层4号	465.69
179			5栋4层5号	363.11
180			5栋5层2号	459.23
181			5栋5层4号	465.69
182			5栋5层5号	363.11
183	川（2022）县不动产权第**160号	1010.17	6栋2层16号	38.89
184			6栋2层17号	40.81
185			6栋2层18号	36.97
186			6栋2层19号	38.89
187			6栋3层1号	48.97
188			6栋3层2号	38.89
189			6栋3层4号	38.89
190			6栋3层6号	37.45
191			6栋3层8号	38.89
192			6栋3层9号	40.81
193			6栋3层16号	38.89
194			6栋3层17号	40.81
195			6栋3层20号	30.72
196			6栋4层3号	36.97
197			6栋4层4号	38.89
198			6栋4层6号	37.45
199			6栋4层7号	36.97
200			6栋4层8号	38.89
201			6栋4层12号	40.81
202			6栋4层13号	38.89
203			6栋4层14号	36.97
204			6栋4层16号	38.89
205			6栋4层17号	40.81
206			6栋4层18号	36.97
207			6栋4层19号	38.89
208			6栋5层4号	38.89
209	川（2022）县不动产权第**157号	5194.12	7栋1层13号	53.62
210			7栋1层14号	54.08
211			7栋1层15号	58.26
212			7栋1层16号	61.14
213			7栋1层18号	49.91
214			7栋1层21号	48.67
215			7栋1层22号	57.92
216			7栋1层23号	47.44
217			7栋1层24号	49.91
218			7栋1层25号	42.15
219			7栋1层34号	47.22
220			7栋1层35号	52.13
221			7栋1层38号	53.36
222			7栋1层40号	49.68
223			7栋1层42号	44.20
224			7栋1层43号	51.14
225			7栋1层44号	51.14
226			7栋1层45号	46.73
227			7栋2层3号	38.00
228			7栋2层6号	46.89
229			7栋2层7号	61.61
230			7栋2层8号	56.76
231			7栋2层9号	59.07
232			7栋2层10号	62.14
233			7栋2层11号	62.14
234			7栋2层12号	65.21
235			7栋2层13号	38.54
236			7栋2层14号	38.54
237			7栋2层15号	36.63
238			7栋2层16号	41.39
239			7栋2层17号	37.58
240			7栋2层18号	44.71
241			7栋2层19号	36.63
242			7栋2层20号	38.54
243			7栋2层21号	42.71
244			7栋2层22号	40.48
245			7栋2层28号	40.92
246			7栋2层29号	38.54
247			7栋2层30号	36.63
248			7栋2层31号	40.44
249			7栋2层32号	38.54
250			7栋2层33号	37.58
251			7栋2层34号	41.39
252			7栋2层35号	36.63
253			7栋2层36号	38.54
254			7栋3层3号	60.58
255			7栋3层4号	63.57
256			7栋3层5号	56.84
257			7栋3层6号	64.32
258			7栋3层7号	55.34
259			7栋3层8号	57.59
260			7栋3层9号	60.58
261			7栋3层10号	60.58
262			7栋3层13号	38.54
263			7栋3层14号	36.63
264			7栋3层15号	41.39
265			7栋3层16号	37.58
266			7栋3层17号	44.71
267			7栋3层19号	38.54
268			7栋3层20号	42.71
269			7栋3层27号	40.92
270			7栋3层28号	38.54
271			7栋3层29号	36.63
272			7栋3层30号	40.44
273	7栋3层31号	38.54
274	7栋3层33号	41.39
275	7栋3层34号	36.63
276	7栋3层35号	38.54
277	7栋4层6号	37.75
278	7栋4层7号	39.28
279	7栋4层8号	41.32
280	7栋4层9号	41.32
281	7栋4层10号	43.36
282	7栋4层11号	38.54
283	7栋4层12号	38.54
284	7栋4层13号	36.63
285	7栋4层14号	41.39
286	7栋4层15号	37.58
287	7栋4层16号	44.71
288	7栋4层17号	36.63
289	7栋4层18号	38.54
290	7栋4层19号	42.71
291	7栋4层20号	40.48
292	7栋4层21号	57.00
293	7栋4层22号	39.46
294	7栋4层23号	38.07
295	7栋4层24号	37.14
296	7栋4层26号	40.92
297	7栋4层27号	38.54
298	7栋4层28号	36.63
299	7栋4层29号	40.44
300	7栋4层30号	38.54
301	7栋4层31号	37.58
302	7栋4层32号	41.39
303	7栋4层33号	36.63
304	7栋4层34号	38.54
305	7栋4层35号	36.59
306	7栋5层2号	39.79
307	7栋5层3号	41.32
308	7栋5层4号	43.36
309	7栋5层6号	37.75
310	7栋5层9号	41.32
311	7栋5层13号	36.63
312	7栋5层14号	41.39
313	7栋5层15号	37.58
314	7栋5层16号	44.71
315	7栋5层19号	42.71
316	7栋5层20号	40.48
317	7栋5层21号	57.00
318	7栋5层22号	39.46
319	7栋5层23号	38.07
320	7栋5层24号	37.14
321	7栋5层26号	40.92
322	7栋5层27号	38.54
323	7栋5层32号	41.39
324	7栋5层33号	36.63
325	7栋5层34号	38.54
326	7栋5层35号	36.53
327	川（2023）县不动产权第**352号	1940.03	8栋2层21号	33.51
328			8栋3层8号	73.96
329			8栋4层8号	73.96
330			8栋4层12号	53.33
331			8栋4层13号	403.39
332			8栋4层15号	52.49
333			8栋4层16号	44.08
334			8栋5层1号	346.41
335			8栋5层5号	73.96
336			8栋5层8号	73.96
337			8栋5层9号	73.96
338			8栋5层10号	77.57
339			8栋5层13号	403.39
340			8栋5层14号	59.49
341			8栋5层15号	52.49
342			8栋5层16号	44.08
		合计	21790.05	342套/间	21,790.05

注：上述商业资产为中国中信金融****公司****公司****公司****法院裁定方式取得的抵债资产。抵债商业资产中存在部分已出租的情形。我公司所作的说明和提供的图片等，仅供参考，不构成对实物资产的任何担保。买受人付清全部价款后，我公司将****管理部门办理权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）将按照法律及相关****公司各自承担对应部分。

本公告列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以债权凭证、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。上述债权资产及抵债商业资产可能存在瑕疵，由买受人自行判断。上述资产分布于**省**市**县，资产详细情况请登录华融网站进行查询、与有关部门进行接洽查询或实地查看。

交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法，能够足额支付价款并可承担购买资产所带来的风险。请有意向的竞买者在公告有效期内向我方提供书面的意向购买函（内容包括价款支付方式、支付时间等）。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产的原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

公告期限：公告有效期自本公告发布之日（含发布日）起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：陆先生、刘女士，联系电话：028-****6517、028--****9493。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：专用电话:028-****6550、刘女士028-****6518、张女士028-****6559。

中国中信金融****公司****公司

2024年4月18日

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2024-06-03

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中国中信金融资产管理股份有限公司四川省分公司资产处置公告

2024-05-09

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