庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目规划勘察设计

**县**片区城市更新项目-****社区项目规划勘察设计项目招标文件补疑2

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第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件第三章评标办法中“投标人奖项、荣誉：2.自2019年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过行政主管部门或在国****协会（或学会）颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得2分，本小项最多得2分。”请问：****协会颁发的“创优先进单位”或“先进单位”（见下图）是否满足招标文件要求标书代写

2.为更好开展投标的方案设计工作，请提供如下基础资料：

（1）本项目CAD版本的用地红线图。

（2）本项目CAD版****基地内的竖向）。

（3）本项目周边道路（G346、庐巢路、矾山路、冶山路）的道路设计图纸、道路竖向标高、道路等级。

（4）本地块的控制性详细规划。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行踏勘现场。

3.招标文件第四页中“2.6条、建设建设规模：本项目总建筑面积约30万㎡，设计内容包括住宅、公共工程、安装工程、设备、小区道路、室外停车场、人防地下室、给排水管网、强弱电配套管网、绿化等。预计总投资约11.45亿元。具体规模和概算以后期实际情况为准。”招标文件未明确住宅、公共工程等基础内容，为更好开展投标的方案设计工作，请提供如下基础内容：

（1）本项目的用地面积。

（2）本项目的容积率、建筑密度、绿化率。

（3）住宅的建筑层数及高度是否有具体要求，建筑是否有限高。

（4）本项目的机动车、非机动车的停车配比是多少。

（5）本项目的总户数是否有要求，户型面积段分别是多少，户型配比是多少。

（6）公共工程包括哪些内容：1）是否包括商业、配套用房；2）是否需要配置教育设施，**幼儿园、小学。如需要，请明确班级数。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他参数暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。

4.商务、技术及报价文件详细评审标准中“投标人奖项、荣誉”要求：自2019年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过行政主管部门或在国****协会（或学会）颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得2分，本小项最多得2分。****建设厅颁发的**省优秀建筑业企业（勘察设计类）是否认可

答：认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。标书代写

5.根据评标办法中技术文件评分标准，投标人需进行规划总平面设计，目前招标人挂网资料只提供了pdf版本的用地红线（没有坐标标注，不知道用地大小），无法进行规划总平面设计。请招标人提供CAD版本的用地红线或提供带坐标标注的用地红线。标书代写

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行踏勘现场。

6.请招标人提供所需的户型面积大小要求和套数（或各户型套型的比例）。

答：提供初步户型需求（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），具体以后期实际情况为准。

7.请招标人提供用地的规划条件。

答：提供初步用地红线，其他规划条件暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。

8.投标人奖项荣誉：自2019年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过行政主管部门或在国****协会（或学会）颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得2分，本小项最多得2分。****设计院，因每个省份获得奖项荣誉称号名字会有所不同，但获奖性质标准是一样的。请问：我单****设计行业协会颁发的《优秀勘察设计单位》称号，且提供获奖文件，是否满足评分要求，如不满足，请明示原因。

答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。标书代写

9.目前招标文件中没有提供项目地形图CAD文件（包括用地范围、现状建筑、周边道路、场地标高等信息），无法进行后续方案设计，请提供。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行踏勘现场。

10.本项目是否有上位规划要求、设计条件要求（容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度等）及可研报告等相关资料，项目产品策划或户型配比要求请提供。

答：提供初步户型需求（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他规划条件暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。

11.本项目是安置房还是商品房开发；

答：安置房。

12.是否可以提供户型面积要求及户型配比要求；

答：提供初步户型需求（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），具体以后期实际情况为准。

13.如下图所示，是否在地块内考虑设置弹性支路。

答：暂未确定，投标人在投标时自行考虑，具体以后期实际情况为准。

14.本****幼儿园，如需要，需要几班，请明确。

答：暂未确定，由投标人在投标时自行考虑，具体以后期实际情况为准。

15.请提供地块用地面积数据，请提供地块CAD文件,无法统计经济技术指标。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行踏勘现场。

16.可否提供周围上位规划图，明确周边地块用地性质。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行考虑。

17.可否提供住宅户型面积段及配比要求。

答：提供初步户型需求（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），具体以后期实际情况为准。

18.可否提供道路标高作为竖向设计依据。

答：暂无，由投标人自行考虑。

19.需明确地块占地面积，容积率及密度要求。

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他参数暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。

20.可否提供地块控制性详细规划作为退距，配套等设计依据。

答：暂无，由投标人自行考虑。

21.地块是否有限**求

答：暂无，由投标人自行考虑。

22.提问：能否提供项目地形图

答：提供初步用地红线图（详见附件，请投标人注意及时查看和下载），其他由投标人自行踏勘现场。

23.招标文件P58，2.自2019年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得过行政主管部门或在国****协会（或学会）颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得2分，本小项最多得2分。请问：由于**各地对工程勘察设计企业优秀称号评选要求不一致，我省不进行“优秀勘察设计企业”称号评选，请问获得由行政主管部门或在国****协会（或学会）颁发的地市级及以上“****设计行业先进企业”或“信用评价优秀等级勘察设计企业”称号的，是否满足招标文件要求。

答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。标书代写

24.CAD版地形图招标公告出来后一周内一直未出，设计单位无法开展设计工作，且中间有一个五一假期，为了更好做好投标方案，请求甲方是否可以考虑延期开标一周标书代写

答：不延期。

第二部分：招标文件补充内容

本招标项目招标文件第四章“附件6：设计费明细及支付方式”中“三、设计费支付方式”**表述为：“注：暂定勘察设计费以项目工程投资额计算出的设计费*中标费率。”现补充内容为：“以上支付节点若涉及相关费用（含为完成各阶段设计任务的各类审核、评审费用）均包括在总报价内，不再单独计取。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**省**市**县交通路23号

联系人：刘工

联系方式：0551-****3663

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3236、****3831

2024年4月19日

**县**片区城市更新项目-****社区项目规划勘察设计招标文件补疑1

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第一部分：投标人疑问答复内容

1.关于本项目招标文件中“3.1.3 项目负责人资格要求”和附录6中“建筑专业负责人”要求，投标文件中提供一级注册建筑师电子证书（见下图）且符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件规定，是否认可标书代写

答：可以。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**省**市**县交通路23号

联系人：刘工

联系方式：0551-****3663

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3236、****3831

2024年4月12日