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出租广州市黄埔区新业路46号自编21栋401房物业

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

广州市黄埔区新业路46号自编21栋401房

（略）

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（略）

出租用途:

（略）

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租（略）

出租标的基本信息出租底价是否（略）价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的（略）出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的（略）产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的（略）租赁期情况是否涉及优先权

（略）	是
租金不含管理费（具体管（略）），每年租金在上（略）。
租金按月结算，承租方将首月租金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的第10日前向出租方一次性支付。
国有企业房屋出租
广州市黄埔区新业路46号自编21栋401房	黄埔区
房产	（略）
2780.0 平方米	（略）
标的物业出租面积为2780平方米。
详见《重大事项提示函》第13条。
不动产权证书
粤（2020）广州市不动产权第（略）号
（略）米
生产车间
广州轻工工（略）
否（出租方出租（略））
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公（略）。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌（略）挂牌公告期是否自动延牌补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否（略）诚意（略）是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-04-30	10 个工作日
否

在公告期内自行前往现场看样。联系方式为：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双（略）。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承租方须（略）内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于（略）。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.成交方须于《成交确认书》生效之日起7个工作日内与出租方签订《广州市房屋租赁合同》、《广州市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本。 3.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1% 向本所支付交（略）。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上（略），向本所指定账户（略）。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交（略）。意向方应自行对（略），不依赖于广州产（略），对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可（略）。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按照出租方提供的《广州市房屋租赁合同》、《广州市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为（略）.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行广州越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得（略）4.意向方须按照公告和通知，按时参（略）（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订包括但不限于《成交确认书》、《广州市房屋租赁合同》及《广州市房屋租赁合同之补充合同》等成交文件，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项（略），以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）承租方按约定签订《广州市房屋租赁合同》、《广州市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本后，其交纳的（略），其交纳的交易保证金部分划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分，剩余（略）。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人； 3.意向方意向方须具有在有效期内的高新技术企业证书，或具有在有效期内的专精特新企业证书； 4.意向方如为出（略）（含已退租者），（略）租方管理者才具有报名资格，否则一经查出不得参与； 5.意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人查询结果为准； 6.意向方不得被国家企业信用信息公示系统（http://（略）gov.cn/）列入经营异常名录信息； 7.意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件）； 8.意向方（含原承租方）须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
详见附件《重大事项提示函》。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须（略），将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为（略），意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发（略）明的，均应当提交原件，无需（略），应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广州产权交（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、企业法人代表人身份证、企业法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）有效期内的高新技术企业证书或专精特新企业证书；（4）意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果；（5）国家企业信用信息公示系统（http://（略）gov.cn/）的“列入经营异常名录信息”查询结果；（6）已签署的《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件，上述文件（略））；（7）广州产权交易所有限公司要求的其它有关资料。
详见附件《物业租赁承诺书》。