西安交通大学第二附属医院青门村小区物业管理项目磋商公告

项目编号：XJEY-HQ(2024)-CS011 项目所在地区：**省**市新城区

一、招标条件 本**交通大学第二附属医院青门村小区物业管理项目经审批批准，项目资 金来源为自筹资金，采购预算 0 万元，采购人为**交通大学第二附属医院。本 项目已具备招标条件，现招标方式为院内磋商方式。

二、（略）1、项目概况：青门村小区住宅位于**市莲湖区北关青门村 75 号，建成于 2001 年。该小区占地面积 8966.6 平方米，共有住宅楼 4 栋，总建筑面积 24061.7 平方米（住户面积见附件“青门村小区住户信息表”）。全部为地上七层、地下 一层的框架结构建筑，共有 14 个单元，196 户。 2、采购内容：青门村小区物业管理项目工作。 2.1、包含青门村小区门卫、院内安保、消防、监控、电表充值；车辆管理、 自行车棚管理；院内所有公共区域清洁卫（略）清掏；公共区域灭四害工作；小区各类宣传工作；公共区域水、 电、设施巡检、维修。 2.2、成交供应商根据物业管理条例收取物（略）区域小区物业管理收费标准对业主进行公示，并按房 屋面积（房屋面积以医院提供的“青门村小区物业住户信息表”数据为准）收取 物业管理费，自负盈亏。 公共区域水、电、设施维修费用 10000 元以内（含 10000 元）由中标单位负 责，超过 10000 元向甲方提交申请，由甲方负责。

三、供应商资格要求（略）托书、被授 权人身份证等资质文件的复印件；（以上 2 条报名及领取磋商文件时需提供，复 印件加盖公章）。 本项目不允许联合体投标。

四、报名时间及磋商文件获取时间、地点 获取时间：2024 年 5 月 13 日 9:00 至 2024 年 5 月 15 日 17:00 获取地点：**交通大学第二附属医院锅炉房二层后勤保障部办公室

五、磋商文件递交及开标时间、地点 递交截止时间：2024 年 5 月 日 9:30 递交地点：**交通大学第二附属医院南院行政楼第二会议室

六、现场踏勘 现场（略）：2024 年 5 月 日 时 00 分。 现场踏勘地点：交大（略）(**市莲湖区北关青门村 75 号)

七、其他事项说明 1、项目投标文（略），如有（略） 通知为准。 2、本项目采用资格后审方式，资格审查以磋商文件为准。

八、监督部门 本招标项目的监督部门为**交通大学第二附属医院纪委监察室与审计室。

九、联系方式 采 购 人：**交通大学第二附属医院 地 址：**市西五路 157 号锅炉房二层后勤保障部办公室 联 系 人：李老师 电 话：（略） 电子邮件：（略）@qq.com

**交通大学第二附属医院后勤保障部