福牌实业石林酒店办公楼招租项目（三次）公开招租公告

****酒店办公楼招租项目（三次）公开招租公告

1．招租条件

本招租****酒店办公楼招租项目（三次）（项目编号：****）经批准招租，招租人为****，招租代理机构为****。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。

2．项目概况与招租范围

2.1项目名称：****酒店办公楼招租项目（三次）

2.2项目地点：**省**市**区园林路126号。

2.3招租范围：

****停车场旁房屋一幢，该房屋共地上三层、混合结构，建筑面积791.24平方米，设计用途为非住宅楼，其中一层有仓库6间，****办公室6间。一层建筑面积218.06平方米，二层及三层的建筑面积均为269.36平方米。现将现将该房屋分层对外出租。具体详见招租文件第五章招租内容和要求。

2.4出租用途要求：承租方租用场地的用途：一楼为仓库或办公；二楼、三楼为办公。禁止用于医疗、足浴、桑拿、娱乐、餐饮等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。承租方租赁后所从事的活动必须符合法律、法规、规章的规定，不得用于开办国家限制和禁止行业以及地方相关禁止的****酒店经营范围相同的经营活动。禁止生产、加工、储存经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；****公司安全，损害公共利益，影响招租人生产经营秩序等其他经营活动。

2.5标段划分：

2.6租赁期限：三年。在租赁期间，如出租方体制改革、经营决策等发生重大变化需提前终止协议的，双方互不追责。

2.7租金及履约保证金缴纳方式：租金收缴执行先付租金后使用的方式，具体为：承租方以年度为单位缴纳租金，并缴纳履约保证金，履约保证金为年租金的10%。

第一年的租金在合同生效后15日历天内缴纳；第二年及以后年度的租金期限到期前30日历天内缴纳，依此类推，逾期10日历天未交，视为承租方违约，出租方有权收回场地，同时全额扣除履约保证金，并有权解除合同，由此给出租方造成损失的由承租方负责赔偿。

2.8资格审查：资格后审。

3．竞租人资格要求

3.1竞租人应符合的基本要求：

3.1.1承租方须为中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织或个体工商户，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

3.2信誉要求：

3.2.1提供近三年（2020年1月1日至今）无不良行为记录，没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，骗取中标和严重违约等的承诺函；

3.2.2竞租人及其法定代表人（个体工商户经营者）未被列入信用中国网站 失信被执行人查询名单 （提供网站查询截图并加盖竞租人公章）；

3.2.3竞租人在 国家企业信用信息公示系统 未被列入 列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 （提供网站查询截图并加盖竞租人公章）；

3.2.4竞租人及其法定代表人（个体工商户经营者）2017年1月1日（判决书生效时间）在 中国裁判文书网 无行贿行为记录（提供网站查询截图并加盖竞租人公章，****公司则提供成立至今的查询结果）；

以上三个网站查询，除竞租人自行查询放入投标文件中外，代理机构在开标前上网查询，并将查询****委员会作为最终审查依据。

3.2.5竞租人及其法定代表人（个体工商户经营者）、主要负责人未被正****公司、**中烟发布的 存在行贿行为供应商名单 ；未被正式****公司转发的行业其他工商企业 存在行贿行为供应商名单 ；****集团《存在行贿行为供应商名单》。（由招租人在开标前查询确认后，****委员会评审）。

3.3提供符合要求的《廉洁诚信承诺书》。

3.4竞租单位负责人（个体工商户经营者）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5竞租人在取得承租资格后，在履行合同过程中，所产生的水、电费由承租方每月据实结算；垃圾处理费每月200.00元/层，和年租金同时缴纳；修缮建筑物、构筑物、附属物及设施设备产生的费用和其他费用（卫生费、通讯费、网络费、安全经费等）由承租方自行承担。(提供承诺书)。

3.6本次招租不接受联合体，且承租后不得转租、分租。

4．招租文件的获取

4.1凡愿意参加竞租者，可选择现场报名获取或远程报名获取两种方式获取招租文件。获取招租文件时间为2024年05月11日至2024年05月24日（**时间，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(**时间，下同)。

4.2现场报名获取招租文件：在****（**市**区王筇路176号绿地创海大厦21楼）携带以下资料获取招租文件：

（1）提供有效的企业营业执照或单位法人证书（复印件或扫描件并加盖公章）；

（2）法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书；

（3）委托代理人身份证原件（针对现场报名情况）。

4.3远程报名获取招租文件：请将现场获取资料扫描为一个PDF文件发送至邮箱办理招租文件获取事宜(邮箱号需竞租人来电获取)，邮件发送时应注明项目名称、竞租人名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（备注：专票或普票）；

4.4招租文件每套售价300.00元，文件售后不退。

注：若潜在竞租人未按照4.1或4.2条要求报名的，视为未报名，招租人将不予接收所递交的竞租文件。

5．竞租保证金的递交：

本项目要求竞租人每标段提供1800.00元（大写：壹仟捌佰元整）的竞租保证金（未成交的竞租保证金将于成交公示期结束后陆续退还，承租人的竞租保证金将于招租人与承租人签订合同后退还）。保证金提交截止时间：同竞租文件递交的截止时间，接收人：****；具体要求详见竞租人须知前附表。

6．竞租文件的递交

6.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为2024年05月31日14时00分，地点为**省**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、公告发布媒介

本次招租公告将在 中国招标投标公共服务平台 元博网采购与招标网 ****集团****公司官网 网站上同时发布。

8、其他需要说明的内容

8.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。

8.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。

9．联系方式

招租人：****

地址：****（**省****工业园区**片区）

招租代理机构：****

地址：**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层

联系人：张工、杨工

电话：0871-****8030/****8282-633、640

报名电话：0871-****8030/****8282-637