南宁市2024年第十八期国有建设用地使用权挂牌公开出让公告

根据《招（略）（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《南宁市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2（略））等法律法规政策规定，经报南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2024-018地块位于海城路南侧，宗地号为（略）GB00085，出让蓝线图编号为JKCR（略）号 ，实际出让面积为12505.05平方米（折合18.788亩），土地批准用途为仓储（物流仓储）用地，土地使用年限为50年。产业类型为现代物流业。物流强度≥2万吨/年●公顷，固定资产投资强度≥2154万元人民币/公顷且项目用地固定资产投资额不低于2700万元人民币，年税收≥15万元/亩。

主要规划设计条件：容积率＞0.8且≤3.0；拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》（现行版本）及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。建筑密度≥20%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤40米。本地块用地应以物流仓储用地为主，配套的行政办公、展示展览、交易场所、值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让，（略）过20%，禁止在物流项目内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心、招待所等非生产性设施。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2024-0005）规定执行。

GC（略）挂牌起始价为人民币33万元/亩，竞买保证金为人民币124万元。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人注册资本不低于（含）3亿元人民币（以营业执照登记为准），须由五象新区规划建设管理委员会审核确认并出具书面意见后方可报名。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内法人或其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接（略））。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土（略）

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、公开出让方式

采用网上挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让地块挂牌公告期为（略）时30分至（略）4时00分。竞买申请人须在（略）8时30分至（略）7时00分凭数字证书登录网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在（略）即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买报价资格确认书的竞买申请人可在（略）0时00分至（略）0时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为（略）0时00分至（略）0时04分。

注：本期地块在（略）挂牌截至时间以网上交易系统提示时间为准。

五、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登录网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

（一）南宁市自然资源网上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；

（二）法人单位有效（略）：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三（略），则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

（三）法定代表人的有效身份证明文件：

（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委（略）（授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

携上述材料至南宁市玉洞大（略）口，或南宁市良庆（略）（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

六、在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买报价资格，可参与网上（略）。具体网上报价规则按照《南宁市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。

本期公开出让地块采用资格后审方式。网上系统（略），经审核，如最高报价人不符合竞买资格条件的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。不具备竞买资格，却又参与报价的未竞得人，出让活动结束后，经审核，确认不具备竞买资格的，没收其竞买保证金，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

七、（略）易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《南宁市自然资源网上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《南宁市自然资源网上交易系统用户手册》。申请人可登录网上交易系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在网上交易系统（https://（略）gov.cn/gt/trade/home）自行下载。

十、联系方式

（一）数字（略）

1.办理地点：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口

联系人：（略）

联系电话：（略）

2.办理地点：南宁市良庆（略）（地铁三号线（略））

联系电话：（略）

（二）南宁市公共资源交易中心

联系人：（略）

联系电话：（略）、（略）、

联系地址：南宁市玉洞大道33号南宁市民中心B座11楼1117室

（三）南宁市国土资源出让服务中心

报名咨询：（略）

报名咨询联系电话： （略）、（略）

（四）南宁市自然资源局南宁经济技术开发区分局

联系人：（略）

联系电话：（略）

联系地址：南宁市壮锦大道39号绿港国际中心B4栋615办公室

（五）网挂技术咨询：（略）

联系电话：（略）、（略）、（略）

联系地址：南宁市锦春路（略）

十一、查询网址

http://（略）com/（中国土地市场网）

https://（略）gov.cn/gt/trade/home（网上交易系统）

http://（略）cn/nnggzy（全国公共资源交易平台[广西●南宁]）

http:// （略）gov.cn/（南宁市自然资源局网）

南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通（略）。

南宁（略）

2024年5月11日

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（位置示意图仅供参考）