闽侯县竹岐供销社竹岐高洲购销处招租

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开对****竹岐高洲购销处进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、****竹岐高洲购销处，面积约561平方米。由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权属权问题和消防安全问题所造****中心无关，****供销社协商解决。

2、年租金3.6万元/年，经营期限5年，三年后年租金实行递增，即第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%，履行合同保证金为2万元。

3、标的综合概况： 本次拍卖的标的为****竹岐高洲购销处（位于**县竹岐乡白龙村100-17至100-20号）租赁权，以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，出租方提供给承租方出租的房屋标的物质量、结构、规格、等级、间数、面积以房屋现状为准，承租方在交接房屋之前，应认真检查房屋，有异议的，应当在交接当日提出。承租方如改变房屋现状，及对租赁的房屋进行装修，修缮作业须事先征得出租方书面同意；租赁期间，承租方应妥善管理房屋，杜绝安全隐患，如因出租标的物的损坏及其他因素造成的一切事故，其责任均由承租方承担；租赁期间，承租方将房屋进行装修，修缮作业时应注意施工及作业安全，如发生一切工伤事故，其责任均由承租方承担；承租方在租赁期间所进行的装修、正常的房屋修缮及修补等所发生的一切费用由承租方负担；租赁期满或因承租方违约导致合同不能继续履行、合同解除，其装修、修缮项目的财产归出租方所有，如有未经出租方同意进行的装修，出租方有权要求承租方恢复原状，造成房屋毁损的，承租方应承担赔偿责任；租赁期满承租方承租的标的物及设施应保持完好，不得拆除，如有损坏应照价赔偿。

4、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不****政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。

二、竞买人资质条件

凡满18周岁以上至60周岁以下中华人民**国公民。具有良好的社会信用，银行信用系统中无不良记录，未被纳入失信名单，具有民事能力的自然人、法人。

三、竞买资料

1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件(交验原件)；

2、竞价方为企业的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件(均加盖公章交验原件)。

3、****银行征信报告（竞价报名截止前一年内）。

4、《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 (交验原件)。

5、竞买保证金缴纳凭证。

6、本项目不接受联合体方式投标。

四、****竹岐高洲购销处5年期租赁权：挂牌价3.6万元/年。增价幅度0.1万元。

五、竞价保证金缴交截止时间

****竹岐高洲购销处面5年期租赁权竞价保证金3.6万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年6月4日17:00时止。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户****银行****银行、海峡银行、**银行）

（联系电话：****3699）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2024年6月4日17时止。

八、自由竞价时间

****竹岐高洲购销处5年租赁权竞价时间：2024年6月6日10:00-10:30

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

4、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****3699

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：135****2378

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层****

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2024年5月22日