泸州机场（集团）有限责任公司关于航站楼部分商业公开招租项目的公告

标的名称

********商铺编号为****）

地理位置

商铺位于航站楼2楼候机厅4号登机口附近（隔离区以内）

房屋用途

商铺

所在楼层

2层（共2层）

建筑面积

约70平方米

产权年限

/

房屋户型

开放式

建成时间

2018年

装修情况

简装

抵押信息

/

优先承租权

√ 有 ¨ 无

房屋现状

o 空置 o 自用 √ 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

√ 有： 13 元/平方米或o业务无法提供 o 无

其它特别提示事项

1.招商业态类型：综合零售类；

2.租赁年限：5年；

3.招租底价：本次招租底价为560元/月/㎡（不含综合管理费元/月/㎡）；

4.收费方式：保底租金+提成+综合管理费，同时计取；

5.保底租金：按不低于招租评估底价（560元/月/㎡）的中标价*使用面积（70㎡）；承租方应于《****商铺租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清季度租金，后续租金的缴纳方式以签订合同为准。

提成：按月营业额超出13万元的部分提成15%，月营业额没有超出13万元不提成；

6.综合管理费：13元/月/㎡，综合管理费按照每3个月为一个付款期，乙方需在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清第一季度的综合****银行账户，后续每季度综合管理费由甲方在应返还乙方营业款里进行扣除；

7.保底租金和提成比例在租赁期内按1%逐年递增，其中下一年度保底租金=上年度保底租金*（1+1%），下一年度提成比例=上年度提成比例+1%；

8.装修免租期：1个月（装修免租期间仅免租金，不免水电费、不免综合管理费），免租期间的综合管理费在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日****银行账户），装修免租期开始时间为场地交付日期之日起；

9.履约保证金为中标价的3个月租金；

10.设置中央收银系统：商家使用机场中央收银系统，营业收入由机场管理，在约定时间内返还。为便于计算提成金额，商家营业收入现金部分于次月5个工作日之前转入我方账户。

11.中选人实际消耗的水电收取水电费，水电费每月按甲方核定的市场平均单价进行缴纳；

12.竞租保证金为40000元（竞租保证金是一个月的租金取整，即560*70=39200取整为40000）。

13.本次招租仅提供场地，承租店铺装修方案需经甲方审批同意后，由承租人自行实施并承担相关费用。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 1 元/㎡，延时报价周期：120 秒。

标的名称

********商铺编号为HJ2-16）

地理位置

航站楼2楼候机厅6号登机口附近（隔离区以内）

房屋用途

商铺

所在楼层

2层（共2层）

建筑面积

约70平方米

产权年限

/

房屋户型

开放式

建成时间

2018年

装修情况

简装

抵押信息

/

优先承租权

√ 有 ¨ 无

房屋现状

o 空置 o 自用 √ 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

√ 有： 13 元/平方米或o业务无法提供 o 无

其它特别提示事项

1.业态类型：综合零售类；

2.租赁年限：5年；

3.招租底价：本次招租底价为542元/月/㎡（不含综合管理费13元/月/㎡）；

4.收费方式：保底租金+提成+综合管理费，同时计取；

5.保底租金：按不低于招租评估底价（542元/月/㎡）的中标价*使用面积（70㎡）；承租方应于《****商铺租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清季度租金，后续租金的缴纳方式以签订合同为准。

提成：按月营业额超出19万元的部分提成15%，月营业额没有超出19万元不提成；

6.综合管理费：13元/月/㎡，综合管理费按照每3个月为一个付款期，乙方需在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清第一季度的综合****银行账户，后续每季度综合管理费由甲方在应返还乙方营业款里进行扣除；

7.保底租金和提成比例在租赁期内按1%逐年递增，其中下一年度保底租金=上年度保底租金*（1+1%），下一年度提成比例=上年度提成比例+1%；

8.装修免租期：1个月（装修免租期间仅免租金，不免水电费、不免综合管理费），免租期间的综合管理费在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日****银行账户），装修免租期开始时间为场地交付日期之日起；

9.履约保证金为中标价的3个月租金；

10.设置中央收银系统：商家使用机场中央收银系统，营业收入由机场管理，在约定时间内返还。为便于计算提成金额，商家营业收入现金部分于次月5个工作日之前转入我方账户。

11.中选人实际消耗的水电收取水电费，水电费每月按甲方核定的市场平均单价进行缴纳；

12.竞租保证金为40000元（竞租保证金是一个月的租金取整，即542*70=37940取整为40000）。

13.本次招租仅提供场地，承租店铺装修方案需经甲方审批同意后，由承租人自行实施并承担相关费用。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 1 元/㎡，延时报价周期：120 秒。

标的名称

********商铺编号为CF2-9）

地理位置

商铺位于航站楼2楼候机厅

房屋用途

商铺

所在楼层

2层（共2层）

建筑面积

约35平方米

产权年限

/

房屋户型

框架式

建成时间

2018年

装修情况

简装

抵押信息

/

优先承租权

√ 有 ¨ 无

房屋现状

o 空置 o 自用 √ 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

√ 有： 13 元/平方米或o业务无法提供 o 无

其它特别提示事项

1.业态类型：综合零售类；

2.租赁年限：5年；

3.招租底价：本次招租底价为526元/月/㎡（不含综合管理费13元/月/㎡）；

4.收费方式：保底租金+提成+综合管理费，同时计取；

5.保底租金：按不低于招租评估底价（526元/月/㎡）的中标价*使用面积（35㎡）；承租方应于《****商铺租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清季度租金，后续租金的缴纳方式以签订合同为准。

提成：按月营业额超出11万元的部分提成15%，月营业额没有超出11万元不提成；

6.综合管理费：13元/月/㎡，综合管理费按照每3个月为一个付款期，乙方需在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清第一季度的综合****银行账户，后续每季度综合管理费由甲方在应返还乙方营业款里进行扣除；

7.保底租金和提成比例在租赁期内按1%逐年递增，其中下一年度保底租金=上年度保底租金*（1+1%），下一年度提成比例=上年度提成比例+1%；

8.装修免租期：1个月（装修免租期间仅免租金，不免水电费、不免综合管理费），免租期间的综合管理费在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日****银行账户），装修免租期开始时间为场地交付日期之日起。

9.履约保证金为中标价的3个月租金；

10.设置中央收银系统：商家使用机场中央收银系统，营业收入由机场管理，在约定时间内返还。为便于计算提成金额，商家营业收入现金部分于次月5个工作日之前转入我方账户。

11.中选人实际消耗的水电收取水电费，水电费每月按甲方核定的市场平均价单价进行缴纳；

12.竞租保证金为20000元（竞租保证金是一个月的租金取整，即526*35=18410取整为20000）。

13.本次招租仅提供场地，承租店铺装修方案需经甲方审批同意后，由承租人自行实施并承担相关费用。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 1 元/㎡，延时报价周期：120 秒。

标的名称

********商铺（两舱2号休息室）

地理位置

****机场航站楼二楼安检内

房屋用途

商铺

所在楼层

2层（共2层）

建筑面积

约114.45平方米

产权年限

/

房屋户型

框架式

建成时间

2018年

装修情况

简装

抵押信息

/

优先承租权

¨ 有 √ 无

房屋现状

¨ 空置 √ 自用 ¨ 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

√ 有： 13 元/平方米或o业务无法提供 o 无

其它特别提示事项

1.业态类型：西式快餐类；

2.租赁年限：5年；

3.招租底价：本次招租底价为290元/月/㎡（不含综合管理费13元/月/㎡）；

4.收费方式：保底租金、提成二者取高；；

5.保底租金：按不低于招租底价（290元/月/㎡）的中标价*使用面积（114.45㎡）；承租方应于《****商铺租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清季度租金，后续租金的缴纳方式以签订合同为准。

提成：按月营业额*16%；

6.综合管理费：13元/月/㎡，综合管理费按照每3个月为一个付款期，乙方需在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清第一季度的综合****银行账户，后续每季度综合管理费由甲方在应返还乙方营业款里进行扣除；

7.保底租金和提成比例在租赁期内按1%逐年递增，其中下一年度保底租金=上年度保底租金*（1+1%），下一年度提成比例=上年度提成比例+1%；（装修免租期间仅免租金，不免水电费、不免综合管理费）；

8.装修免租期：2个月，（装修免租期间仅免租金，不免水电费、不免综合管理费），免租期间的综合管理费在《****商铺租赁合同》生效之日起5个工作日****银行账户），装修免租期开始时间为场地交付日期之日起。

9.履约保证金为中标价的3个月租金；

10.设置中央收银系统：商家使用机场中央收银系统，营业收入由机场管理，在约定时间内返还。为便于计算提成金额，商家营业收入现金部分于次月5个工作日之前转入我方账户。

11.中选人实际消耗的水电收取水电费，水电费每月按甲方核定的市场平均单价进行缴纳；

12.竞租保证金为35000元（竞租保证金是一个月的租金取整，即290*114.45=33190.5取整为35000）。

13.招租条件：招租品牌要求为全球著名西式快餐品牌。

14.改造要求：****商铺进行改造，在改造过程中涉及排水、排气、接电等工作的改造费用由承租人承担。

15.本次招租仅提供场地，承租店铺装修方案需经甲方审批同意后，由承租人自行实施并承担相关费用。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 1元/㎡，延时报价周期：120 秒。

标的名称

****航站楼一楼柜台

地理位置

****机场航站楼一楼

房屋用途

商业

所在楼层

1层（共2层）

建筑面积

8平方米

产权年限

/

房屋户型

框架式

建成时间

2018年

装修情况

简装

抵押信息

/

优先承租权

o 有 √ 无

房屋现状

√ 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

√ 有： 13 元/平方米或o业务无法提供 o 无

其它特别提示事项

1.招租对象：****公司；

2.租赁年限：3年；

3.招租底价：本次招租底价为31000元/年（不含综合管理费13元/月/㎡）；

4.收费方式：每年一缴；承租方应于《柜台租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清年度租金，后续租金的缴纳方式以签订合同为准;

5.综合管理费：13元/月/㎡，综合管理费按照每3个月为一个付款期，乙方需在《柜台租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清第一季度的综合****银行账户，后续每季度综合管理费在每季度首月前5个工作日缴纳；

6.租金递增方式按10%逐年递增，计算公式为中标价*（1+10%）；

7.装修免租期：无；

8.履约保证金为中标价的3个月租金；

9.竞租保证金为3000元（竞租保证金是一个月的租金取整，即31000÷12=2583.33取整为3000）。

10.柜台需由商家自行制作安装。

11.中选人实际消耗的电费每月按甲方核定的市场平均单价进行缴纳。

12.本次招租仅提供场地，承租店铺装修方案需经甲方审批同意后，由承租人自行实施并承担相关费用。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 100 元，延时报价周期：120 秒。

标的名称

****登机牌广告招商

地理位置

****机场

用途

商业

所在楼层

/

其它特别提示事项

1.广告内容审批：广告商对拟投放的广告内容需经机场审批确认后方可投放；

2.投放年限：3年；

3.招商底价：75000元/年；

4.收费方式：每年一缴；承租方应于《登机牌广告特许经营合同》签订之日起5个工作日内一次性付清一年的广告费用，后续广告费用的缴纳方式以签订合同为准;

5.招商成交价递增方式：每年递增10%，计算公式为中标价*（1+10%）；

6.履约保证金为中标价的3个月租金；

7.竞价保证金为6500元（竞价保证金是一个月的租金取整，即75000÷12=6250取整为6500）。

8.购买登机牌纸张、广告设计、印刷等产生的相关费用由承接广告商自行承担。

竞价参数

（动态报价填写）

加价幅度： 100 元，延时报价周期：120 秒。