临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目投资合作开发施工中标候选人公示

**市前江路东侧、江石**侧地块项目投资**开发项目已完成评标，按招标文件规定的评标标准和评标方法，****委员会评审，已推荐第一、第二中标候选人，现根据《**省招标投标条例》的有关规定对评标结果予以公示，接受社会监督。如有异议，投标人及其他利害关系人可在公示期内按照《中华人民**国招标投标法实施条例》向招标人提出异议或按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的规定向行政主管部门进行投诉。

一、项目概况

项目名称：**市前江路东侧、江石**侧地块项目投资**开发
项目登记号：****

监管部门：**市****事务中心
监管备案号：临建招备[2024]059号
****机关：****改革局
立项文件号：2406-331082-04-01-670640

招标单位（招标人）：****
建设地点：**市前江路东侧、江石**侧
建设规模及内容概述：**市前江路东侧、江石**侧地块项目位于**市大洋街道，本地块项目用地面积75633平方米，其中规划建设用地面积54760㎡；代征道路面积11246㎡；代建道路面积4243㎡；代建绿地面积5384㎡，容积率≤1.8，地上建筑面积≤98568㎡（其中商业建筑面积≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%，具体详见规划条件；项目总建筑面积约160000㎡（其中地上建筑面积约98568㎡，地下建筑面积约61432㎡），建设规模最终以有关部门审批为准（中标人报批前须报招标人备案），因此导致的工程量增减，中标人不得有异议或提出费用补偿。政府回购安置区块住宅建筑面积≥47190㎡，单价4000元/㎡；商业用房面积≥5700㎡，单价6000元/㎡；地下夹层储藏室≥220个，单价2000元/㎡；地下产权车位50000元/个，具体详见《**市前江路东侧、江石**侧地块建设协议书》。

招标范围：本次招标范围为本项目的投资**开发、销售及运营、设计、建设（含采购、施工）、验收、移交、保修以及其他为完成本项目所需的所有服务。
资金来源及出资比例：自筹
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：1、招标人投资收益：本项目以招标人投资收益作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的招标人投资收益金额≥4500万元，否则按无效标处理。

备注：本项目工程费用和设计费不作为评标办法中商务分评审因素，投标人报价工程费用招标控制价为76800万元，最高限价为71424万元（招标控制价×93%），设计费最高限价为1600万元。报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

计划工期：项目**期为合同签订至项目建设开发完成，且所有可售房产交付完成为止。根据本项目《国有建设用地使用权出让合同》中约定：在2024年11月11日之前桩基开工，在2024年12月10日之前工程开工，并在2027年11月10日之前竣工，取得建筑工程施工许可证后36个月内交付安置区块。

招标公告发布时间：2024-07-16

二、候选人公示

第一中标候选人：****
报价：****20000.0000元

工期：符合招标文件要求

质量：符合招标文件要求

项目负责人：金回伓

资格：高级工程师

资格证书号：G****348487

项目设计负责人：何卫

资格：一级注册建筑师

资格证书号：****300878

项目施工负责人 :蔡亚萍

资格：一级注册建造师

资格证书号：浙133********00092

第二中标候选人：临****公司（联合体成员：****设计院有限公司）
报价：****00000.0000元
工期：符合招标文件要求

质量：符合招标文件要求

项目负责人：褚奇

资格：高级工程师

资格证书号：G****217656

项目设计负责人：黄蓉

资格：一级注册建筑师

资格证书号：202****4008

项目施工负责人 :罗仕贵

资格：一级注册建造师

资格证书号：浙133********01897

三、公示期

公示期：三个日历天

四、质疑或投诉

投诉部门：**市****事务中心
投诉地点：****服务中心一楼
投诉电话：0576-****0098

招标单位（招标人）： ****
招标单位联系电话：0576-****0167

代理机构：****
代理机构联系电话：159****8300

如要异议，请在公示期内按照《中华人民**国招标投标法实施条例》向招标人（代理机构）提出异议或按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的规定及《工程建设投诉须知》格式向行政主管部门进行投诉。
温馨提示：请中标单位接到通知后将有关费用缴****交易中心账户。
开户名：****交易中心；
开户行：****银行****公司科技支行；
履约金账号：201********3922000003；
交易服务费账号：201********3922000002；
****交易中心财务咨询电话：0576-****0673。