湖北省随县殷家湾矿区片麻岩矿(建筑用)“矿产+土地”组合供应出让方案

（2）**储量：依据评审备案的《**省**殷家湾**片麻岩矿（建筑用）勘探报告》，该**查明建筑用片麻岩矿**量为940.4万立方米（2482.8万吨），其中探明**量357.6万立方米（944.2万吨），控制**量134.4万立方米（354.8万吨），推断**量为448.4万立方米（1183.8万吨）；估算剥离物总量318.2万立方米，其中风化层剥离量为308.6 万立方米（780.8万吨），第四系残坡积量9.6万立方米。

（3）开发利用方案设计情况：建筑用片麻岩矿设计损失量6.6万立方米（17.60万吨）；设计开采回采率95％，可采储量为887.11万立方米（2341.94万吨）；设计年生产规模120万吨；设计服务年限21年（含1.5年基建期）。

（4）评估可采储量：评估利用的建筑用片麻岩矿可采储量为887.11万立方米（2341.94万吨），综合利用的风化层剥离物可采储量293.17万立方米（741.76万吨）。

（5）拟出让年限：21年（含1.5年基建期）。

（6）采矿权出让收益评估价值：4346.44万元。

2．拟出让国有建设用地使用权基本情况

（1）土地位置及范围：该地块位于**殷店镇**村，用地面积7849平方米（11.77亩），用地范界址点坐标如下：

（2）土地性质：该地块属收回的国有存量建设用地，规划用地性质为工业用地，容积率不小于0.8，建筑密度不小于40％，绿地率不大于15％。

（3）土地地价：该地块为三级土地等级，基准地价为11.67万元／亩（175元／平方米），评估总价为143.54万元（12.19万元／亩）。

（4）出让年限：50年

（5）出让起始价：出让起始价拟定为164万元（13.93万元／亩）。

3．其他组合供应项的情况

集体建设用地、取水许可和林木采伐许可等相关事项，根据政府安排前期各相关职能部门已经提前介入，****村委会签订租赁协议的方式获取。