山西同盛房地产开发有限公司春风如苑项目5号地块前期物业服务项目招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

1、招标条件

****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目，招标人为****。项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目

2.2建设地点：本项目建设地点位于**省**市**县泥屯镇，**富川路；南至绿岛街；西至泥向线；北至饮马湖街。

2.3项目规模

****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目

项目5号地块：

总用地面积66476.58平方米；净用地面积66476.58平方米；总建筑面积70864.44平方米；地上建筑面积67542.55平方米，其中：住宅建筑面积64607.66平方米,商业建筑面积2070.49平方米,公共服务设施建筑面积864.40平方米,其中物业管理用房建筑面积200平方米（地上145.03平方米，地下54.97平方米）平方米，社区养老服务设施建筑面积171.81平方米，****中心建筑面积427.21平方米，共享大堂（物业）建筑面积88.90平方米，门卫建筑面积31.45平方米，地下建筑面积3321.89平方米（其中含：4#地块人防面积：613.90平方米、5#地块人防面积：1555.74平方米、变配电室面积：260.82平方米、地下储藏面积：882.21平方米）。

容积率：1.02，基底面积：18409.21平方米，建筑密度：27.69%，绿地面积18614.00平方米，绿地率：28%，户数：210户，拟居住人口672人，室外居民活动场地202平方米，由43幢楼组成，其中39幢住宅，4幢商业（详见施工图及有关资料）总停车位：228个（地下车位：0个，地上车位：228个）。小区共设出入口3个。

物业服务区域四至范围：**富川路；南至绿岛街；西至泥向线；北至饮马湖街。

服务期限：36个****委员会成立之日，以二者后至为准。

具体内容详见招标文件。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人或其他组织；

3.2投标人近三年（2021年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）至少承担过一项同类型项目（前期物业）业绩，****公司业绩证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；标书代写

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.4未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

3.5本次招标不接受联合体形式投标。

4、招标文件的获取

4.1招标文件的获取时间：2024年12月31日至2025年01月05日，每日08:30-11:30，14:00-17:00（**时间，法定公休日、法定节假日正常工作）。

4.2招标文件的获取地点：**省**市府东街山佑**苑2-1栋2104号。

4.3投标人获取招标文件须提供的资料：

4.3.1三证合一的营业执照；

4.3.2法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）。

4.3.3近三年（2021年度至投标截止日前，以合同签订时间为准）业绩证明材料（以前期物业服务合同为准）；标书代写

以上资料须携带原件及加盖公章的复印件壹套。

4.4招标文件售价：500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间和开标时间：2025年01月21日09：30（**时间）；标书代写

5.2投标文件递交地点和开标地点：**省**市**区**西街83****酒店（******大学店）八层得颐厅；标书代写

5.3投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。标书代写

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在《**招标采购服务平台》（www.****.com）发布。

7、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县城市假日2号楼8号

招标代理：****

联系地址：**省**市**区**路187号1幢西塔楼21层3号

联 系 人：任静

电 话：153****7706

电子邮件：****@163.com

开户银行：****公司****路支行

账 号：141********3000350450