山西同盛房地产开发有限公司春风如苑项目5号地块前期物业服务项目招标二次变更公告

（招标编号：****）

一、内容：

我单位于2024年12月31日在《****协会/**招标采购服务平台》发布了****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目招标公告，现将原公告部分内容变更如下：
需变更的内容为：

2.3项目规模

****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目

项目5号地块：

总用地面积66476.58平方米；净用地面积66476.58平方米；总建筑面积70864.44平方米；地上建筑面积67542.55平方米，其中：住宅建筑面积64607.66平方米,商业建筑面积2070.49平方米,公共服务设施建筑面积864.40平方米,其中物业管理用房建筑面积200平方米（地上145.03平方米，地下54.97平方米）平方米，社区养老服务设施建筑面积171.81平方米，****中心建筑面积427.21平方米，共享大堂（物业）建筑面积88.90平方米，门卫建筑面积31.45平方米，地下建筑面积3321.89平方米（其中含：4#地块人防面积：613.90平方米、5#地块人防面积：1555.74平方米、变配电室面积：260.82平方米、地下储藏面积：882.21平方米）。

容积率：1.02，基底面积：18409.21平方米，建筑密度：27.69%，绿地面积18614.00平方米，绿地率：28%，户数：210户，拟居住人口672人，室外居民活动场地202平方米，由43幢楼组成，其中39幢住宅，4幢商业（详见施工图及有关资料）总停车位：228个（地下车位：0个，地上车位：228个）。小区共设出入口3个。

物业服务区域四至范围：**富川路；南至绿岛街；西至泥向线；北至饮马湖街。

服务期限：36个****委员会成立之日，以二者后至为准。

具体内容详见招标文件。

现变更为：

2.3项目规模

****春风如苑项目5号地块前期物业服务项目

项目5号地块：

总用地面积66476.58平方米；净用地面积66476.58平方米；总建筑面积45858.21平方米；地上建筑面积43058.43平方米，其中：住宅建筑面积40123.54平方米,商业建筑面积2070.49平方米,公共服务设施建筑面积864.40平方米,其中物业管理用房建筑面积145.03平方米，社区养老服务设施建筑面积171.81平方米，****中心建筑面积427.21平方米，共享大堂（物业）建筑面积88.90平方米，门卫建筑面积31.45平方米，地下建筑面积2799.78平方米（其中含：4#地块人防面积：515.54平方米、5#地块人防面积：987.63平方米、变配电室面积：260.82平方米、地下储藏面积：882.21平方米）。

容积率:1.02，基底面积:18411.58平方米，建筑密度：27.70%，绿地面积18614.00平方米，绿地率:28%,户数：210户，拟居住人口672人，室外居民活动场地202平方米，由44幢楼组成，其中39幢住宅，5幢商业（详见施工图及有关资料）。总停车位:228个(地下车位：0个，地上车位：228个)。小区共设出入口3个。

物业服务区域四至范围：**富川路；南至绿岛街；西至泥向线；北至饮马湖街。

服务期限：36个****委员会成立之日，以二者后至为准。

具体内容详见招标文件。

二、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**省**市**县城市假日2号楼8号

招标代理：****

联系地址：**省**市**区**路187号1幢西塔楼21层3号

联 系 人：任静

电 话：153****7706

电子邮件：****@163.com

开户银行：****公司****路支行

账 号：141********3000350450