安徽广播电视台桐城南路355号老广电中心委托运营管理（二次）

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：******南路355****中心委托运营管理（二次）

3.项目地点：**市**区

4.项目单位：****

5.项目概况：****（简称“招标人”）**南路355****中心（简称：****中心）项目总占地约100亩，非住宅单体建筑12幢，建筑面积约7.35万平方米，框架结构，因历史原因，建筑不动产权证正在办理中。此次委托运营管理建筑面积以****公司2025年1月8日出具的测绘图面积为依据，约为7万平方米（具体详见招标文件附件：测绘图），非住宅单体建筑11幢。现招标人拟通过公开招标选定一家委托运营单位，****中心委托运营范围内的产业规划、投资改造、招商、运营管理等开发工作，详见招标文件。

6.资金来源：其他

7.委托运营费底价：首年2500万元（运营期内，委托运营费有递增，详见招标需求）。委托运营期限：15年（不含免收委托运营费的改造设计报建期5个月和集中改造装修期10个月）。

8.项目类别：国有产权（实物类）-行政事业单位产权交易（实物类）-其他

9.标段（包别）划分：本项目共一个标的。

二、投标人资格

投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：
1.信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写
2.本项目不接受联合体投标；
3.投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月18日上午00:00至2025年02月06日下午17:00

2.电子交易服务费用：人民币400元整，网上支付。

3.获取方式：（1）本项目实行全流程电子化交易。潜在投标人须登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）或****集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：网上支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3191。

四、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2025年02月10日11时00分标书代写

2.开标地点：**市**新区**大道4872****中心A9幢****集团二楼开标舱一标书代写

五、投标截止时间标书代写

2025年02月10日 11:00

六、联系方法

（一）招标人：****

地址：**市政务文化新区龙图路666号

联系人：耿先生

电话：0551-****6996、139****7348

（二）招标代理机构：****

地址：**市**区**大道4872****中心A9幢****集团

联系人：杨振宇

电话：0551-****3191

****集团电子交易系统网址：hy.****.com

七、其它事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写
3.投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
4.投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。
5.受理异议的联系人和联系方式见招标公告“六、联系方法”。
6.本次招标公告同时在****集团有限公司网站、****网站上发布。

八、其他

标段简称:******南路355****中心委托运营管理（二次）

户名： ****

账号： 767********308646

开户银行： 光大银行****路支行