上河院项目（安庆市DQ01单元2301B、2302地块）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目上河院项目（**市DQ01单元2301B、2302地块）监理已获批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% ，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：****

2.2 工程名称：上河院项目（**市DQ01单元2301B、2302地块）监理

2.3 项目地点：**市

2.4 项目概况：本项目分为南北两个地块及神灵潭驳岸景观带（含水系），****停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；南地块****公司，西至振风苑小区，南至振风大道，北至规划公园绿地。土地用途为二类城镇住宅用地，占地面积约62242.46平方米，建筑面积约11万～12万平方米（最终以规划部门审批通过的建筑面积为准），其中，地下室建筑面积约3万～5万平方米。该项目采用宋式仿古风格，秉承画里寻居、诗中筑园、文脉转译的设计理念，旨在树立**神灵潭南北两个地块的宋韵典藏住宅标杆，将宋式美学元素转化融合于当代空间艺术之中，在功能与美学之间，历史与当代文化表达之间取舍与平衡，将隐于历史的风雅生活连接于今天，属于仿古风格的建筑工程。项目包括地块内地上住宅、地下室（地库及住宅地下室等）、公共配套建筑、小区配套（含门卫、围墙、其他配套建筑）、景观、红线内综合管线等。公共配套建设要求：****社区****中心一处，建筑面积不小于1700平方米；养老服务设施一处，每百户30平方米，单体建筑面积不少于350平方米；托育服务设施一处，建筑面积不小于360平方米；公厕一处，建筑面积不小于60平方米。南地块拟建养老服务设施一处，每百户30平方米，单体建筑面积不少于350平方米。红线外神灵潭南北两侧代建景观绿化带（含水系，范围：****加油站交界、西至文苑路、南至振风大道、北至叶祠路，具体以发包人要求为准）、以及2302地块西侧30米公共开放绿地。本项目施工考虑分期建设，北地块先行开工，其余范围根据实际情况适时启动建设。**及配套投资约3.6亿元。

2.5 监理费最高投标限价：工程施工合同价的1%（注:施工合同价此处是统称，包括施工总承包招标及本工程前期已招标及后期还需招标的，或招标人直接委托施工的，且招标人明确需要监理中标人监理的工程）。

2.6 招标范围：项目红线范围内、红线外神灵潭南北两侧景观绿化带（含水系，范围：****加油站交界、西至文苑路、南至振风大道、北至叶祠路，具体以发包人要求为准）、以及2302地块西侧30米公共开放绿地等范围内所有建设施工内容的工程监理，包括但不限于施工总包及后期装修(如有)等专业工程施工全过程监理,施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制，及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。招标人有权根据实际情况调整监理范围。

2.7 计划施工工期： 2301B地块：700日历天；2302地块：700日历天。

2.8 项目类别：房建工程-监理

2.9 标段划分：一个标段

2.10 评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1 资质等级：投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的下列①、②任一资质：

①房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

②工程监理综合资质。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 拟任项目总监理工程师资格要求：须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格及建筑工程相关专业高级及以上职称。

注：拟派本项目的总监理工程师投标截止日未在其他项目上担任总监理工程师，或虽在其他项目上担任总监理工程师岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，且仅担任本项目总监理工程师。标书代写

存在已任或拟任****一中标候选人）总监理工程师，拟派本项目中担任总监理工程师的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

3.4拟任项目总监理工程师业绩要求：/

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人、拟任本项目总监理工****法院失信被执行人名单。

3.6 其他要求：投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于自招标公告发布至投标文件递交的截止时间登****交易中心平台（aqggzy.****.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。标书代写

4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

4.3方式：投标人须登****交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在**省公共**交易市场主体库（https://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。**省公共**交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****3801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：** CA 客服400-****-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-****-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2025年4月2日09时30分标书代写

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录**市公共**交易系统上传。标书代写

5.3逾期上传的投标文件不予受理。

6.开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。标书代写

6.2 开标地点：****交易中心（具体开标室见当天一楼大厅电子显示屏）。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易监管网暨**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、**市公共**交易服务网（http://aqggzy.****.cn/）上发布。

8.联系方式

8.1招标人：****

地址：**市**区龙眠山路与振风大道交叉口东北角

邮 编： 246000

联系人：冯刘飞

联系方式：0556-****050

8.2 招标代理机构： ****

地 址： **市**区**南路52****办公室

邮 编： 246000

联 系 人： 何伟、张媛

电 话： 0556-****150

8.3 电子交易系统

名 称： **市公共**电子交易系统

电 话：0556-****180

8.4电子服务系统

名 称：**市公共**电子交易系统

电 话：0556-****180

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：**市****管理局

地 址：**市**路213号

电 话：0556-****018

9．其他说明

9.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民**国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

9.2本次招标文件中货币币种均为人民币。

9.3本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。标书代写

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:****980000，24小时服务QQ:****503300。

9.4投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时****管理中心****交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-****201。电子标服务

9.5本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过**市公共**交易服务网发放，投标人需通过**市公共**交易服务网登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

9.6投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标****委员会评审。

9.7中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

9.8若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录**市公共**交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：张媛，联系电话：0556-****157。

10. 投标保****银行****银行电汇形式提交的，请****银行提交即可）

10.1开户行名称：****营业部

账户名称：****交易中心

账号：200********266****77231

10.2开户行名称：****分行**路支行

账户名称：****交易中心

账号：187****41817

10.3开户行名称：交通银行****支行

账户名称：****交易中心

账号：834********180****01473

10.4开户行名称：****分行**路支行

账户名称：****交易中心

账号： 623********00101502

2025年3月12日