佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段“风梅岭”三期项目监理招标公告

投资项目代码

2411-440605-04-01-811744

招标条件

**市**区狮山镇长岗北路东侧、广云**侧地段“风梅岭”三期项目已由佛****改革局以2411-440605-04-01-811744备案建设，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

**市**区狮山镇长岗北路东侧、广云**侧地段“风梅岭”三期项目

招标项目名称

**市**区狮山镇长岗北路东侧、广云**侧地段“风梅岭”三期项目监理

标段（包）名称

**市**区狮山镇长岗北路东侧、广云**侧地段“风梅岭”三期项目监理

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**市**区狮山镇

资金来源

自筹资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目位于**市**区狮山镇长岗北路东侧、广云**侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约 3.5，下限约 2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性**产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。

2.承包方式：□固定折率包干 √固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式： /

招标内容

本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：

本工程监理服务阶段是指项目设计阶段及后续设计变更阶段、本工程施工准备阶段、施工阶段(含采购)、竣工验收及竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:施工图会审，编制监理规划及监理实施细则，审查施工组织设计，控制工程进度，控制工程质量（审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能），监督检查安全和文明施工，投资控制，配合工程验收及协助工程质量事故处理，工程保修期内工程量的确认和缺陷责任期质量保修监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构、电气、防雷、给排水、排污、暖通、室内公区装饰装修（如有）、门窗、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、机械车位（如有）、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统等与本次监理有关的专业或专项工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。

投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

工期（交货期）

1520 日历天，其中包括：施工阶段 790 日历天，缺陷责任期730日历天。实际服务期自招标人发出通知开始工作之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。

招标控制价

（最高投标限价）

3,133,200 元

投标保证金

60,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/√否。

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备建设行政主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2拟派总监理工程师必须在**市建筑诚信评价体系管理平台系统登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。

5.3 省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.4 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。[注：适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目。]

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即 2024年11月至2025年4月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目]

5.7 拟派总监理工程师没有在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗****政府投资工程建设项目过程中，因“12个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（****市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料载明的时间为准），完成过至少1项监理合同额为230万元或以上的房屋建筑工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，须提供联合体协议书，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并需附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

√**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。（适用于公开招标）

□你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前通过**市公共**交易综合管理云平台予以确认。（适用于邀请招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年 5 月 9 日

获取招标文件截止时间标书代写

2025年 5 月 29 日

9时30分

递交投标文件截止时间标书代写

2025年 5 月 29日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年 5 月 29 日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****交易中心**分中

心 2 楼不见面开标室206-1（具体地址：**省**市**区桂城街道夏南路 58 号方舟一 ****中心大楼 2 层）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528200

联系地址

**市******科技园（研发楼 A 栋）四层 A401-6室

招标人联系人

张工

联系电话

180****6047

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂澜北路4号中盛国际大厦808室

招标代理联系人

梁工、成工

联系电话

0757-****3490-802/812

招标代理传真

0757-****3490

电子邮箱

****@163.com

招标监督机构

联系电话

0757-****6106

投诉接收部门

联系电话

0757-****6106、0757-****3005

投诉处理部门

联系电话

0757-****6106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将参照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

6.项目编号：****