上海石泉春晓1#、2#楼104房屋租赁项目

一、招商人（招商人或代理机构全称）

********中心）

二、招商项目

三、项目概况

招商商铺为单层，建筑面积81平方米。

（1）招商业态：社区商业（除餐饮）。

（2）租金底价：133042元/年（4.5元/㎡●天）。

（3）递增率（或增长额度）：第二年起递增1％

（4）租期：5年

（5）装修免租期：无

（6）履约保证金：不低于合同租期末年年租金25%

（7）支付周期：半年一付，先付后用。

（8）竞商保证金：20000元（大写：贰万元）

（9）该房屋不允许转租

四、招商方式

本项目采用线上竞价：本项目计划于2025年6月10日（具体以方案实际审批结束时间为准）在95306国铁招商平台发布线上项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在2025年6月20日15时00分（具体以方案实际审批结束时间为准）参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。

五、竞商人资格要求

（1）具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。

（2）竞商人营业执照在有效期内。

（3）本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。

（4）中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。****公司资信“黑名单”，****商铺租赁。

六、竞商报名及招商文件获取

1.时间、地点：竞商人应于2025年6月10日10时00分至2025年6月18日17时00分（**时间，下同）登录国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn，下同）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。

七、递交竞商文件的截止时间、方式标书代写

1.竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年6月18日17时00分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。标书代写

2.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。

八、其他需要明确事项（特别约定）

九、招商项目公告发布媒介（网址、访问方法）

本次招商公告同时在国铁招商平台、https://zs.****.cn/（网址）上发布。

十、联系方式

招商人： ********中心） ；

详细地址： **市**区天目中路585号十六楼 ；

邮政编码： 200070 ；

联系人： 陈先生 ；

联系电话： 158****1813 ；

电子邮箱： 。