上海石泉春晓1#、2#楼104房屋租赁项目变更公告

一、招商人（招商人或代理机构全称）

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二、招商项目

1.项目名称：****春晓1#、2#楼104房屋租赁项目

2.招商编号：****

三、项目概况

1.项目位置：**市**区**路292号**春晓1#、2#楼104商铺

2.招商范围：招商商铺为单层，建筑面积81平方米。

3. 招商内容：

（1）招商业态：社区商业（除餐饮）。

（2）租金底价：133042元/年（4.5元/㎡●天）。

（3）递增率（或增长额度）：第二年起递增1％

（4）租期：5年

（5）装修免租期：无

（6）履约保证金：不低于合同租期末年年租金25%

（7）支付周期：半年一付，先付后用。

（8）竞商保证金：20000元（大写：贰万元）

（9）该房屋不允许转租

四、招商方式

本项目采用线上竞价：本项目计划于2025年6月10日在95306国铁招商平台发布线上项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在2025年6月20日15时00分参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。

五、竞商人资格要求

1.具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。

2.竞商人营业执照在有效期内。

3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；没有经营违法记录，没有处于被责令停业，无不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件。

4.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。

5.竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。

6.中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。****公司资信“黑名单”，****商铺租赁。

7.其他具体条件以招商文件为准。

六、竞商报名及招商文件获取

时间、地点：竞商人应于2025年6月10日10时00分至2025年6月18日17时00分登录国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。

七、递交竞商文件的截止时间、方式标书代写

1.竞商文件递交的截止时间为2025年6月18日17时00分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。标书代写

2.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。

八、招商项目公告发布媒介

本次招商公告同时在国铁招商平台、https://zs.****.cn/上发布。

九、联系方式

招商人： **** ；

详细地址： **市**区天目中路585号十六楼 ；

邮政编码： 200070 ；

联系人： 陈先生 ；

联系电话： 158****1813 ；