广州市土地开发中心2025年珠江隧道口相邻地块房地产土地评估服务

采购项目名称： ****2025年珠江隧道口相邻地块房地产土地评估服务

采购项目编码： ****

项目业主： ********政府****办公室）

服务机构： ****

合同名称： ****2025年珠江隧道口相邻地块房地产土地评估服务

合同编号： ****

合同总金额： ￥28,700.00元

合同签订时间： 2025年07月16日

履约人员：

合同服务期限： 2025年07月16日至2026年01月15日

服务内容： 1.项目概况 珠江隧道口相邻地块（AF020106地块，****中心）位于**区珠江隧道口以西，宗地面积约1.4万㎡，计容建筑面积约21万㎡，容积率15，规划控高290米，用地性质为商业商务设施混合用地（B1/B2）。 2.工作内容和工作要求 （1）进行项目的前期调研工作，负责现场实勘（自行保障实勘用车）、调查近期周边房地产、土地及资产市场状况。 （2）在甲方要求时间内完成该项目的评估服务，且收到《工作委托单》后1个工作日内上门办理承接委托事宜。如项目需加急提前完成，乙方须无条件配合按时完成。如项目复杂，乙方应向甲方书面说明需**的时间及理由，经甲方同意后方可延期。 （3）参与甲方组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等工作。 （4）出具相关评估报告和技术报告（土地评估报告须有电子备案号）。 （5）负责评估项目事后解释工作，必要时出具书面说明、复核意见或修改报告。 （6）完成甲方交办的其它相关的咨询顾问工作。 （7）在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责。 3.技术要求 具备土地价值评估工作经验。 4.服务人员要求 ****小组实施评估工作，评估小组具备土地估价师资格证（注册）3人。乙方在服务期间中如有人员调整（原则上调整人员从业经历不得低于被调整人员的从业经历），应在调整前5个工作日内书面报甲方审核，经审核同意后方可调整。 地点：****政府****办公室（****）； 方式：办公场所现场服务。 自合同签订之日起六个月内。 对已完成的评估成果进行验收，并填写《评估工作验收表》。确认《评估工作验收表》中验收结论若为合格的，视为履约验收通过；若为不合格的，则该项目的评估费用不予支付，还须无条件配合甲方进行整改。 合同总价包干；供应商需开具符合国家财务规定的相应数额的发票交给采购人。 服务费原则上在项目完成并通过履约验收后结算付款。于评估项目结束并通过履约验收后5个工作日内提交等额发票后，书面报送费用结算情况（并提供电子版本），审核确认后5个工作日内办理支付手续，须在支付评估服务费前提供合法票据。 具体以需求书为准。

合同附件 评估服务合同-扫描0716.pdf