清华大学校内教职工住宅小区物业管理服务物业合同

一、合同编号： 清采购审****01180

二、合同名称： ****校内教职工住宅小区物业管理服务物业合同

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****校内教职工住宅小区物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **市**区清华园

联系方式：****2747

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区红荔西路7024号鲁班大厦26楼

联系方式：****3500

六、合同主要信息

主要标的名称：****校内教职工住宅小区物业管理服务项目

规格型号（或服务要求）：本项目物业服务主要包含两个区域，（1）****教职工住宅小区物业管理服务，总建筑面积：312179.60平方米，总住户数：5215户，不包括校内照澜院、普吉院、胜因院、新林院、1区、5区及西院等**住宅区。社区均非封闭小区，应居民要求****社区出入口全部打开，具体以采购人或业主实际要求为准。工作范围包括但不限于①客户接待服务、②共用部位及共用设施设备运行养护、③入户维修、④消防工作配合、⑤环境卫生保洁服务、⑥公共秩序维护、⑦装饰装修管理、⑧专职服务（入住及退房管理）、⑨15、16宿舍除上述服务范围之外的日常监管服务等项目。（2）****6公寓物业管理服务，建筑面积2820平方米。

主要标的数量：1

主要标的单价：****152.37

合同金额： 621.415237万元

履约期限、地点等简要信息：自合同签订之日起1年。合同到期后，在预算可保障的前提下，合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年，最多可续签两次，总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同，但需提前90天通知对方。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-07-23

八、合同公告日期： 2025-07-23

九、其他补充事宜：

附件：