东盛村与新兴村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第二次招标）

东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第二次招标）招租公告

本项目招标人为【****与******村委员会组成的联合体】****委员会为联合体牵头单位（详情见招标文件）受招标人的委托，****对东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第二次招标）面向社会进行公开招标，本次公开招租行为已经有关部门同意，欢迎意向承租人前来参加。

1、标的基本情况介绍

1）、项目名称：东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第二次招标）；

2）、出租标的情况：位于 哆后围垦 的蛏池，总面积 347.4604 亩。（含里围270.04亩，外围50米面积77.4204亩），共 2 个池。

3）、出租期限：5年

4）、合同履约保证金（押金）：中标总金额10%；中标承租人需在签订租赁合同前缴纳合同履约保证金（押金）；中标承租人合同履行完毕且经出租人确认无未了事宜后无息退还。

5）、租金支付方式：合同签订起按年支付，（进场需马上付一年租金）租金在当年度起5个工作日内一次性交清。

6）、本次租赁标的底价为评估价： 1800 元/亩，低于标底价的投标报价为无效报价。

7）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为任何违法活动的场所。不得擅自改变资产**用途。

8）、投标保证金：标的投标保证金人民币伍万元整（￥50000元）。

2、对承租方的资格分类及要求条件：

2.1 已参与首次招标的投标人

因在第一次招标过程中出现不可控原因导致流标，为保障招标公平性及投标人权益，本次重新招标规则调整：在第一次招标中已购买招标文件的投标人，可凭报名单或收据证明材料直接参与本次投标，无需重复购买标书可直接联系代理获取。

2.2 新投标人（首次未购标者）

未参与第一次招标或未购买招标文件的意向人须按本次招标公告要求重新购买招标文件，并满足其他资格条件。

2.3 具有独立法人资格或具有完全民事行为能力的自然人（仅限东盛村、**村村民群体且是18岁以上至65周岁以下）；

2.4 遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的自然人；

2.5 具有良好的财务状况、支付能力；

2.6 具有良好的商业信用；

3、竞租方式：

采用最高报价中标法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的中标承租人。

4、招租文件的获取

1）招租人自2025年 8 月 15 日起在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）发布招标公告。

2）招标文件获取期限：2025年 8 月 15 日至2025年 8 月 22 日，每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）,地点：**区丽园路88号二楼。

3）招标文件售价：人民币100元/份，售后不退。

5、租赁条款

1）、租金： 1800 元/亩，按年支付。

2）、用途限制：仅限蛏类养殖，不得转租或改变用途。

3）、环保要求：禁止使用违禁药物，定期接受水质检测。

6、投标截止时间、地点：标书代写

各意向承租人应于2025年 8 月 25 日 9 时 30 分（**时间）之前携带密封完好的投标材料提交到******人民政府会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间：2025年 8 月 25 日 9 时 30 分（**时间)，开标地点：******人民政府会议室。标书代写

8、发布公告的媒介：出租人在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）发布公告。

9、联系方式

招标人：****与******村委员会；

联系人:郑先生 电话：139****2880、138****3329

招标代理机构：****；

联系人：小黄 电话：159****6439

招租公告.doc