东盛村与新兴村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第三次招标）

东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第三次招标）招租公告

本项目招标人为【****与******村委员会组成的联合体】****委员会为联合体牵头单位（详情见招标文件）受招标人的委托，****对东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第三次招标）面向社会进行公开招标，本次公开招租行为已经有关部门同意，欢迎意向承租人前来参加。

1、标的基本情况介绍

1）、项目名称：东盛村与**村区域围垦滩涂养殖联合经营权出租（第三次招标）；

2）、出租标的情况：位于 哆后围垦 的蛏池，总面积 347.4604 亩。（含里围270.04亩，外围50米面积77.4204亩），共 2 个池。

3）、出租期限：5年

4）、合同履约保证金（押金）：中标总金额10%；中标承租人需在签订租赁合同前缴纳合同履约保证金（押金）；中标承租人合同履行完毕且经出租人确认无未了事宜后无息退还。

5）、租金支付方式：合同签订起按年支付，（进场需马上付一年租金）租金在当年度起5个工作日内一次性交清。租金递增机制，逐年年租金按2%递增，逾期未付清,按中标方自动放弃。使用权处理，招租人有权提前终止合同，并收回中标方使用权。

6）、本次租赁标的底价为评估价： 1800 元/亩，低于标底价的投标报价为无效报价。

7）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为任何违法活动的场所。不得擅自改变资产**用途。

2、对承租方的基本要求及条件：

1）、具有独立法人资格或具有完全民事行为能力的自然人（仅限东盛村、**村村民群体且是18岁以上至65周岁以下）；

2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的自然人；

3）、具有良好的财务状况、支付能力；

4）、具有良好的商业信用；

3、竞租方式：

采用最高报价中标法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的中标承租人。

4、招租文件的获取

1）招租人自2025年 9 月 11 日起在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）发布招标公告。

2）招标文件获取期限：2025年 9 月 11 日至2025年 9 月 24 日，每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）,地点：**区丽园路88号二楼。

3）招标文件售价：人民币100元/份，售后不退。

4）、投标保证金：标的投标保证金人民币叁拾万元整（￥300000元）。请于2025年9月24 日下午17：30前把投标保证金以转账形****银行账户。开户银行：****银行****公司**市汉庭支行,账户名称:****,账号：350********109008888。

5、租赁条款

1）、租金： 1800 元/亩，按年支付。

2）、用途限制：仅限蛏类养殖，不得转租或改变用途。

3）、环保要求：禁止使用违禁药物，定期接受水质检测。

6、投标截止时间、地点：标书代写

各意向承租人应于2025年 9 月 25 日 9 时 30 分（**时间）之前携带密封完好的投标材料提交到******人民政府会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间：2025年 9 月 25 日 9 时 30 分（**时间)，开标地点：******人民政府会议室。标书代写

8、发布公告的媒介：出租人在中国招标投标公共服务平台及新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）发布公告。

9、联系方式

招标人：****与******村委员会；

联系人:郑先生 电话：139****2880、138****3329

招标代理机构：****；

联系人：小黄 电话：159****6439

招租公告.doc