三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程（施工）

1. 招标条件

本招标项目三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程（施工）已由 ****文物局 以 榕文物保[2021]276号 批准建设，建设单位为****，建设资金来源 财政资金 ，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：**市**区；

2.2. 工程建设规模： 萨氏民居占地面积约1892平方米，修缮后建筑面积约1857平方米；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型： 专业承包；

（3）招标范围和内容：招标范围为三坊七巷和朱紫坊建筑群之朱紫坊萨氏民居保护修缮工程，主要内容包含古建筑工程、安装工程等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目为**重点文物保护单位指定的重要文物的修缮工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据： / ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：****378元；

2.5. 工期要求：总工期为365个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及文物保护工程相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 文物保护工程施工（古建筑范围）资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的****协会颁发的有效的文物保护工程责任工程师证书，且为本单位在职员工。

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用**省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2）投标人未被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的。（3）本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）其他要求详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 8 月 15 日09时00分00秒至2025年 8 月 20日17时30分00秒通过**国资电子交易平台（http://www.****.com）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料，招标资料每套售价300元，售后不退。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件打开。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系国泰****公司，联系电话：0512-****8106。

本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过**国资电子交易平台（http://www.****.com）递交电子投标文件标书代写

开标时间（投标截止时间）：2025年9月8日9:30:00标书代写

开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。标书代写

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2.投标保证金提交的金额：120000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时****银行转账的形式，****银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②电子担保保函形式；或③对依法必须招标且标的金额在1000万元以下(含1000****政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交，招投标重点监管对象名单通****电子行政监督平台查询。标书代写

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 9 月 8 日9时30分，投标人应在截止时间前通过**国资电子交易平台（http://www.****.com）递交电子投标文件；标书代写

7.2. 逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）、**国资电子交易平台（http://www.****.com）上发布。

9. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区八一七北路百华大厦16层，邮编：350001

电子邮箱: /

电话：0591-****0816，传真： /

联系人：阮工

招标代理机构：****

地址：**市**区五四路158****广场B区13层，邮编：350001

电子邮箱： /

电话：0591-****7863转807，传真：0591-****7861

联系人：邱云锦、陈必、谢绍当、郑文华、郑欣

公共**电子交易平台名称：**国资电子交易平台

网址：http://www.****.com

联系电话：0512-****8106

招投标监督机构名称：****文物局

地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区3号楼10层

联系电话：0591-****2128

****中心名称：**国资电子交易平台

地址：**市**区城门镇浦下洲路23****酒店B1层

联系电话： 0512-****8106