白沙湾国际自然医学度假区(一期)驻场运营服务采购公开招标公告

[项目编号：****]招标公告

本招标项目白**国际自然医学度假区(一期)驻场运营服务采购招标人为****，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

1.1项目名称：白**国际自然医学度假区(一期)驻场运营服务采购

1.2项目编号：****

1.3项目地点：**防****镇白龙村白沙组5号（白**国际自然医学度****中心）

1.4采购预算：****000.00 元

1.5项目概况：本项目以“康养+度假+旅居”的融合发展，****中心配套、****诊所配套、社区智慧监管设施、适养化建筑设计/布局理念，通过研学旅游、亲子游乐、海洋运动、海滨度假、**观光、文博休憩、光影夜游、商务会展等具体旅游项目的打造，为本项目吸引各地康养旅游游客。

1.6招标范围：****中心及相关区域的驻场运营管理，具体包括：

①运营管理：日常运营流程优化、设施设备维护管理、服务质量提升、节能降耗（采取精准计量、设备升级、智能管控等12项能耗管控措施）。

②市场管理：市场调研与分析、目标客群定位、市场营销策略制定与执行（整合线上线下渠道，包含SEO推广、网红**、旅行社联动等）、品牌知名度与美誉度提升。

③人事管理：人员招聘、系统培训（涵盖盐疗文化、应急处理等内容）、建立培训与绩效评估体系，包含盐疗文化、应急处理等培训内容及考核机制。

④专项服务：开业筹备保障（含项目规划、人员筹备、流程梳理）、特色项目标准化（完成盐疗SOP制定）、盈利达成规划、市场预热与回笼（开业前三月实现200-300万线上预付收入,根据第三方市场调研最终确认后方可实施）、专业团队派驻、培训绩效体系建设。

1.7服务期：5年（包含6个月筹开期），其中：

筹开期：6个月（具体起止时间以甲方书面通知进场时间为准）；

运营期：54个月（自筹开期结束次日起计算）。

2.1投标人为中华人民**国境内依法注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格。

2.2业绩要求：无

2.3信用要求：

2.3.1对在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动。

2.3.2近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（wenshu.****.cn）查询结果为准）。

2.4财务要求：企业2022年至2024年财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表，对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份财务报表即视为全部提供）标书代写

2.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6本次招标不接受联合体投标。

3.1招标文件获取时间：2025年9月9日至2025年9月16日18时00分止。

3.2招标文件获取地点：**阳光采购服务平台（网址：gxygcg.****.com）首页→登录入口→供应商登录。

3.3招标文件获取方式：

①网上获取，投标人请登录**阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

②投标供应商完成购买文件交费流程后，须将购买文件凭证截图以及以下材料盖章扫描件发送到****@qq.com，否则投标无效。

③报名人须提供：1）主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照等）；2）法定代表人身份证；3）委托代理人身份证及法定代表人授权书原件；4）购买文件凭证截图。（按顺序盖章扫描成一份PDF文件，零散图片形式不予受理；PDF****公司名称命名），材料合格且有效方可购买招标文件。

联系电话：0770-****706；135****4098。

备注：招标人对相关资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标人的投标将被拒绝。标书代写

3.4招标文件人民币300元，平台服务费人民币200元（平台服务费费用由**阳光采购服务平台根据《**阳光采购服务平台收费标准（试行）》收取），以上费用缴后不退。

3.5缴费方式：

供应商根据**阳光采购服务平台提示进行缴纳。

供应商操作手册链接：https://www.****.com/front/content/14575

**阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-****051、****031。

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年09月30日9时30分，地点为****市******广场综合楼11楼1111。标书代写

参加开标的法定代表人或委托代理人必须持证件：法定代表人持有效的营业执照副本复印件、有效的身份证原件及身份证复印件或委托代理人持有效的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、有效的身份证原件及身份证复印件（以上复印件均需加盖投标人公章），依时到达指定地点。标书代写

4.2逾期递交或未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

（www.）、**阳光采购服务平台（https://gxygcg.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）