北京新发地泗县农副产品批发市场（二期）项目(EPC)招标公告

（项目编号： **** ）

本招标项目 **新发地**农副产品批发市场（二期）项目(EPC) （项目名称），项目业主为 **** ，招标人为 **** ，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

2.1建设地点： **境内 。

2.2建设规模： 项目总投资约：6.8亿元，拟建设一座5万吨智慧冷库。

2.3计划工期： 365日历天（其中包含勘察设计周期30日历天，设计周期内包括图纸审查）。

2.4招标范围： 包括但不限于该项目的方案深化优化、勘探（初勘、详勘、施工勘探）、测量（初测、定测）方案设计（包含文物方案的报批及评审）、初步设计（按招标人要求）、专家论证、设计概算、施工图设计、竣工图编制、材料采购、工程配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作。

（1）勘察设计：整个规划范围内的建筑、道路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化、方案设计（包含文物方案的报批及评审）、初步设计、施工图设计及竣工图编制；

（2）施工：施工图纸范围内的所有建筑土建和安装等施工及相关配套设施；

注：发包人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

2.5标段划分： 不分标段 。

2.6质量标准： ①设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求。

②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。

③设备、材料采购质量标准：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求 。

2.7招标控制价：投标费率最高限价：100%,报价保留至小数点后2位。（本项目设计费采用固定价，不参与报价，本项目设计费的计算方式如下：设计费=施工中标价（招标文件规定的施工中标费率得出的施工中标价）X 1%）

2.8其 他：本项目采用 EPC 工程总承包。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备：

（1）设计资质：具有工程设计建筑行业甲级资质或具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或工程设计综合资质甲级。

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质或具备建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包甲级及以上资质或施工综合资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理、设计负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备一级注册建造师(建筑工程)注册执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且投标人须承诺：“项目经理无在建工程、无中标待建工程”，提供承诺函。（格式自拟）。拟派项目经理必须是本单位正式员工，提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前(社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。拟派设计负责人必须是本单位正式员工，提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前(社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)

注：设计负责人与项目经理不可以为同一人。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位；

（2）联合体组成（含牵头单位）不得超过 2 名成员；

（3）联合体牵头单位须为施工单位，负责本次招投标的一切事务(包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件制作、盖章、递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等)；标书代写

(4)合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金；

(5)联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同且不退还投标保证金；

3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其 他： / 。

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2025年10月21日09时00分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。标书代写

4.3 招标文件获取方式：凡有意参加投标人，按照获取时间范围内将（牵头单位）营业执照扫描件加盖公章，法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及资质证书扫描件加盖公章（提供联系人、联系电话），扫描后压缩打包发送至邮箱****@qq.com，同时电话告知工作人员张工191****7786，确认报名资料符合要求，领取招标文件。不接受未报名单位的投标文件。

4.3.1售价：每套人民币800元整，招标文件售后不退。

5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 21 日 09 时 00 分。标书代写

地点：****会议室，递交方式为现场递交的纸质标书。

6.异议

投标人如果针对此招标文件存在异议，可发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

7.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《**市公共**交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。

投诉受理部门.

本次招标公告同时在 **省招标投标信息网 （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： ****

地 址： **省**市**新发地办公楼

联 系 人： 吴总

电 话： 135****3333

电子邮件： /

招标代理机构： ****

地 址： **市**区经三路15号广汇国贸大厦12层

联 系 人： 张工

电 话： 191****7786

电 子 邮 件： ****@qq.com

2025 年 09 月 30 日