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关于为【资产评估报告复核服务】公开选取【资产评估,价格评估】机构的公告

公告-招标公告

广东

发布时间： 2025年10月22日

摘要信息

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资产评估服务公开公告

招标详情

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公告信息

采购项目编码采购项目名称中介服务事项服务内容投资审批项目投资审批项目编码项目规模中介机构要求备案要求说明其他要求说明服务时限说明服务金额金额说明是否选取中介有无回避情况截止报名时间

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资产评估报告复核服务
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
1、复核概述：原报告信息（如评估对象、基准日）及复核机构资质说明。 2、复核目的与范围：明确复核目标（如验证租金市场价值的公允性）、覆盖内容（首年月租金评估方法、数据来源、参数设定等）及复核界限。 3、复核工作主要内容：原资产评估报告选取得价值类型是否符合经济行为要求，采用的评估依据和评估假设是否恰当，采用的评估方法是否符合相关准则要求及评估规范要求，选用的评估参数是否合适，是否对项目涉及的重点问题予以关注并进行适当披露，资产评估程序执行过程是否符合准则要求、测算过程是否演算清晰合理，评估结果的确定是否合理恰当等。 4、复核依据与原则：阐述遵循的法律法规（如《中华人民**国资产评估法》）、评估准则（如《资产评估基本准则》）。 5、复核发现与分析：总结关键审查结果，包括原报告方法合理性（如资本化率、免租期设置的依据）、数据准确性（租金案例、区位因素）及发现的问题（如参数偏差或特别事项遗漏）。 6、复核方法与过程：描述采用的复核技术（如比较法、收益法）、具体步骤（数据核验、计算逻辑审查、现场调查复现等）及与原报告的差异分析。 7、复核结论与建议：给出明确意见（如是否支持原评估值）、修正建议（如需调整租金模型或价值结论）及风险提示（如法律纠纷或市场变动影响）。 8、附件与签章：附复核机构资质证明、评估人员签章、支持文件（如数据源清单、计算底稿或原报告附件）以保障法律效力。
否

平方米（1,860平方米）
资质（资格）要求、备案要求
具有有效期内的房地产估价机构备案证。
无
合同生效后15个工作日出具由两名资产评估师签名确认的复核报告
￥20,000元
服务金额为本项目报价最高限价，为含税价格，包含了复核服务费用、食宿、交通等完成本项目的所有费用。
是
否
2025-10-24 17:30:00