市委办公区物业管理服务履约验收公告

一、合同编号： ****-001-001

二、合同名称： 市委办公区物业管理服务

三、项目编号： ****

四、项目名称： 市委办公区物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： 南中华路45号

联系方式： 138****1008

供应商（乙方）： ****

地 址： **省**市**区千**路320号（**人才园1号楼三层310-4房间）

联系方式： 176****0015

六、合同主要信息

履约内容： ****市委院内 4 栋楼（正楼 5 层，其余两栋 3 层、一栋 4 层，总服务面积约 10000 平方米），核心服务涵盖基础保障与专项配套，其中基础保障包含公共区域及设施保洁、水电气暖 / 门窗 / 照明等设施维修、24 小时值夜值守，专项配套包含食堂三餐供应（含公休日及节假日值班供餐）、会议会务接待、消防设施 24 小时维护巡查，全面覆盖院内日常运行与专项需求

履约要求： （一）人员要求 共配置 49 名服务人员，年龄均在 20-55 周岁（含本数），其中保洁、会议服务、面工、勤杂、食堂服务员限女性，维修、消防维护、厨师、值夜人员限男性；关键岗位需满足特定资质要求，电工需持低压特种作业操作证，食堂相关人员（厨师、面工、勤杂、服务员）需持健康证，值夜人员需持保安员证，会议服务人员需有正规会务接待与礼仪培训经历，项目经理需具备管理经验及沟通协调能力；公休日及节假日期间，需安排保洁至少 2 人、维修至少 2 人、会议服务至少 1 人值班，食堂需安排厨师至少 3 人、面工至少 2 人、勤杂至少 4 人、服务员至少 7 人值班，消防维护与值夜岗位实行 24 小时值班制，每班不少于 2 人。 （二）分项服务要求 保洁服务需每日 6:30 前到位，做好公共卫生间专人巡回清洁（保持整洁无异味）、楼层公共区域巡回清理（无污物堆积）、办事窗口玻璃门窗清洁（光亮无印渍），垃圾实行袋装化并扎紧袋口，每周清洁消毒垃圾桶及垃圾房内外墙壁地面，公共照明与消防设施每月清洁两次，告示牌及指示牌每日清洁一次，春夏季每周、冬季每月在害虫滋生地用药消杀，同时制止违反环境卫生管理规定的行为，保洁耗材由采购人承担；食堂服务需全年工作日提供三餐，日均保障约 700 人次就餐，每周菜品不重样且荤素搭配合理，需制定食谱并在中标后提供 1 个月（4 周）营养丰富的菜谱，每日早餐含牛奶、豆浆、鸡蛋、两种粥品、两种主食及四个凉菜，午餐不少于 6 个热菜、4 个凉菜及 4 种主食，晚餐含两个热菜、一汤及两种主食，食堂需做到卫生日产日清日消毒，每周对所有区域及餐具彻底消毒（符合规定参数），杜绝蟑螂、老鼠等害虫，严格区分生熟餐具与设施，按规程使用保养设施设备（新设备在保期内因操作不当损坏需供应商维修或更换），水电气费用由采购人承担但需做好节约，同时制定食品安全及停水停电应急预案，做好防火防盗与食品留样，为食堂工作人员提供劳保用品；维护维修服务需按期保质完成水、电、暖、照明、墙体、门窗等日常维保，保证水电气暖安全运行（严格执行用电规程），落实每月两次安全检查，维修中注重修旧利废与节能节约（符合国家及采购人质量标准），同时负责消防、变配电、办公室等设施设备的日常维护、维修与巡查，消防维护实行 24 小时值班巡查（每班不少于2人，做好值班、巡查、交接班记录，故障及时报告维修），维修人员每日至少巡查

履约期限： 自合同签订之日起9个月

履约地点： **市胜利南路25号

七、验收日期： 2025年04月30日

九、验收意见： 验收通过